روند نزولی نرخ رشد نقدینگی با رشد تولید

بانک مرکزی اعلام کرد: کارشناسان حوزه اقتصادی به خوبی می دانند که حجم نقدینگی یک سهام متغیر است و سطح آن همواره در حال افزایش است. اما عنصر مهم در تحلیل متغیرهای کلان پولی (مانند نقدینگی) توجه به تغییرات رشد آنها در یک دوره زمانی معین است.

بنابراین مراجعه به ارقام رشد نقدینگی طی سال های 1398 تا 1400 و مقایسه آن با ارقام رشد نقدینگی طی سال های 1401 و 1402 می تواند معیار مناسبی برای قضاوت درباره مدیریت کل های پولی در دولت سیزدهم باشد.

بدون شک روند صعودی رشد نقدینگی و ثبت اعداد بی سابقه برای این متغیر در پایان سال 1398 و نیمه اول سال 1393 بسیار نگران کننده بوده و تداوم آن ممکن است ضمن ایجاد مشکلات و مخاطرات مختلف، اقتصاد کشور را با مشکلات و مخاطرات متعددی مواجه کند. وضعیت عدم قطعیت فزاینده در تصمیم گیری بازیگران خرد اثرات مخربی بر متغیرهای کلان دارند.

آمارها حاکی از آن است که رشد نقدینگی که در ابتدای دولت سیزدهم (پایان شهریور 1400 هجری قمری) به 40.5 درصد رسید، در طول فعالیت دولت سیزدهم روند نزولی قابل توجهی را شاهد بود. بدین ترتیب این متغیر در پایان سال 1401 هجری قمری به 1/31 درصد و در پایان سال 1402 هجری قمری به 3/24 درصد رسید.

این نشان می دهد که در دوره دولت سیزدهم رشد نقدینگی 16.2 واحد درصد کاهش یافته که نشان دهنده بالاترین میزان کنترل بر رشد نقدینگی در دولت های مختلف است.

این در حالی است که در دوره دولت دوازدهم رشد نقدینگی با 16.7 واحد درصد افزایش از 23.8 درصد در شهریور 1395 به 40.5 درصد در شهریور 1395 رسید.

تحلیل نرخ رشد پایه پولی نیز نشان می دهد که نرخ رشد این متغیر مهم نیز از 42.3 درصد به 28.1 درصد کاهش یافته و به محدوده مقادیر بلندمدت بازگشته است.

روند کاهش تورم سالانه نقطه به نقطه در دولت سیزدهم
بر اساس محاسبات بانک مرکزی، نرخ تورم نقطه به نقطه و شاخص بهای مصرف کننده سالانه در اردیبهشت 1403 هجری شمسی نسبت به شهریور 1400 هجری شمسی به ترتیب 19.9 واحد درصد و 16 واحد درصد کاهش یافته است.

با بررسی وضعیت تغییرات شاخص بهای تولیدکننده به عنوان شاخص پیش بینی کننده نیز مشخص می شود که روند سالانه این نماگر در ابتدای دولت 82.6 درصد بوده و سپس با کاهش 52 درصدی به 30.3 درصد رسیده است.

نرخ تورم نقطه‌ای PPI نیز از 70.9 درصد به 23.3 درصد کاهش یافت که نشان‌دهنده کاهش تقریباً 50 درصدی است و این کاهش با حفظ رشد تولید رخ داد. اما این درصد قبل از شروع به کار دولت سیزدهم به 103 درصد رسیده بود.

همزمان با کاهش نرخ رشد قیمت، رونق به معاملات ملکی در تهران باز می گردد

بر اساس این گزارش، سال گذشته به دلیل غلبه متغیرهای کلان اقتصادی، کاهش قیمت ها و معاملات مسکن شاهد رکود موقت بود. تاکید شد که این رکود کوتاه مدت است و با اصلاح انتظارات، معاملات رشد خواهد کرد.

بر اساس گزارش بانک مرکزی، در خرداد 1403 هجری شمسی، حجم معاملات مسکن شهر تهران نسبت به خرداد ماه سال قبل 14.1 درصد افزایش یافت و نرخ رشد نقطه به نقطه مسکن شهر تهران در خرداد ماه امسال به 9.7 درصد رسید. سال در حالی که نرخ رشد قیمت در خرداد ماه سال گذشته نسبت به مدت مشابه سال 1401 هجری شمسی حدود 98.7 درصد بوده است.

لازم به ذکر است تاکنون 494 هزار وام و سپرده بازپرداخت شده و 839 هزار قرارداد وام برای نهضت ملی مسکن منعقد شده است.