با برقراری ثبات در بازار ارز و اقدامات موثر برای افزایش عرضه مسکن از تیرماه امسال فشارهای تورمی بر بازار مسکن کاهش یافته است که نشان از بازگشت آرامش نسبی به این بازار دارد.
به گزارش ای بی اس نیوز، گزارش منتشر شده از سوی بانک مرکزی نشان می دهد میانگین رشد منفی ماهانه قیمت یک مترمربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در سه ماهه تابستان معادل 2.2-، – است. به ترتیب 1.0 و -0.6 درصد.
تحولات قیمتی در بازار املاک تهران حکایت از روند متفاوت در سه ماهه اول و دوم سال جاری دارد. در همین راستا در سه ماهه نخست سال جاری متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی متاثر از تحولات قیمتی در بازار سایر دارایی ها به ویژه نرخ ارز در بازار غیررسمی، سکه طلای جدید و طراح بوده است. ماشین ها. معامله در تهران رشد ماهانه مثبتی را تجربه کرد.
به طور کلی در خصوص توسعه بازار املاک تهران در بهار 1402 می توان گفت که میانگین رشد متوسط قیمت هر متر مربع یک واحد مسکونی مورد مذاکره قرار گرفت و در عین حال کاهش قابل توجهی داشت. حجم معاملات یکی از ویژگی های بازار املاک تهران در این فصل بود.
اما از تیرماه امسال با برقراری ثبات در بازار ارز و اقدامات موثر برای افزایش عرضه مسکن، از فشارهای تورمی در بازار مسکن کاسته شد که نشان از بازگشت آرامش نسبی به این بازار دارد. . مجموع این عوامل ما را بر آن داشت تا در سه ماهه تابستان به رشد ماهیانه متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی مورد مذاکره در شهر تهران اشاره کنیم. به طوری که رشد مذکور طی ماه های تیر، مرداد و شهریور به ترتیب معادل 2.2-، 1.0- و 0.6- درصد بوده است.
لازم به توضیح است که بر اساس آخرین آمارهای موجود در مهر ماه 1402 میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی مورد مذاکره در شهر تهران پس از تجربه رشد منفی برای سه ماه متوالی، بار دیگر با رشد مثبت مواجه شد. اگرچه کوچک است. در عین حال حجم معاملات در بازار مسکن در این ماه نسبت به شهریورماه 20 درصد افزایش داشته است.
شایان ذکر است گزارش توسعه بازار املاک و مستغلات تهران از دی ماه 1401 تا مهر 1402 در سایت بانک مرکزی به روز رسانی شده است.
انتهای پیام
