رهن و اجاره لوکس تهران

اظهارات دلالان املاک در این بخش حاکی از دو برابر شدن و حتی افزایش بسیار بالاتر از این میزان در نرخ اجاره آپارتمان های لوکس است. این در حالی است که تحت تأثیر کاهش محسوس حجم ساخت و ساز و تشدید رکود ساخت و ساز، عرضه پرونده در این منطقه نیز مانند اکثر مناطق تهران با کاهش مواجه شد. بنابراین، متقاضیان خاص اجاره در این منطقه، اگرچه از نظر توانایی مالی، سطح درآمد و وضعیت اقتصادی جزو طبقات بالاتر اقتصادی هستند، اما این روزها به دلیل این دو اتفاق، با چالش اجاره نیز مواجه هستند. کاهش عرضه فایل های مناسب از یک سو و افزایش شدید قیمت های ارائه شده رانت با این موضوع مواجه است. برخی از واسطه ها نیز از مهاجرت برخی از این مستاجران به مناطق پایین تر و ارزان تر از منطقه اول خبر می دهند. مشکلی که پیش از این در بین مستاجران محله های معمولی و مصرفی نیمه شمالی تهران مشاهده شده بود. در جدول زیر مشخصات آخرین رکوردهای قابل بازدید مستاجران در بازار اجاره مسکن یک محله در تهران آمده است.