13:08 – 19 مهر 1403
بازار مسکن یکی از مهم ترین بازارهایی است که نقش موثر و مهمی در اقتصاد کشور دارد و می تواند زمینه ساز ایجاد رونق در اقتصاد باشد.
دولت سیزدهم قول ساخت 4 میلیون واحد متعلق به نهضت ملی مسکن را داد و بر اساس اعلام مسئولان مسکن، بیش از 500 هزار واحد از این تعداد به متقاضیان تحویل داده شد اما برخی کارشناسان این اعداد را رد کردند.
اما سید جواد سادات مشاور وزیر سابق راه و شهرسازی در صفحه مجازی خود با اشاره به ادعاهایی مبنی بر اعداد و ارقام ساخت و ساز مسکن در دولت سیزدهم گفت: با هدف تنویر افکار عمومی در پاسخ به اظهارات وزیر سابق راه و ترابری خرم که عنوانش آژانس الانباء بود (35 هزار خانه ساختند، گفتند 500 هزار خانه ساختیم) اعلام می کند که در بخش مسکن روستایی تعداد واحدهای تکمیل شده تا خردادماه به 327 هزار و 825 واحد رسید و تعداد واحدهای مسکونی تکمیل شده تا تیرماه سال جاری به 133 هزار و 321 واحد رسید.
وی ادامه داد: 101 هزار و 398 واحد مسکونی فرسوده شهری تا تیرماه تکمیل شد و نیروهای مسلح تا تیرماه امسال 24 هزار واحد مسکونی را تکمیل کردند و تا زمان تحویل دولت چهاردهم به دولت چهاردهم بیش از 540 هزار واحد تکمیل شد و از از منظر عملی، با بی توجهی کامل به تسهیلات ارائه شده توسط سایر شبکه های بانکی در بخش های مختلف، انجام شد، البته حجم تسهیلات ارائه شده تنها شاخص تعداد مسکن نیست.
وی گفت: شاهد صحت اعداد فوق رشد 12 درصدی تولید مسکن از منفی 6.9 درصد در سال 1400 به 1.7 درصد در سال 1402 است. رشد سرمایه گذاری در بخش مسکن و ساختمان نیز از منفی صفر کاهش یافته است. درصد در سال 1400 تا 3 درصد در دو ماه اول از سال 1402 هجری قمری طبق اعلام رسمی بانک مرکزی.
لازم به ذکر است یکی از مهم ترین دلایل کاهش نرخ تورم مسکن در خرداد ماه ثبت تورم 7.9 درصدی است که پس از 78 ماه تک رقمی شد در حالی که این رقم برای خرداد 1400 تقریباً 57 درصد بوده است. این میزان عرضه مسکن تمام شده است.
همچنین حجم تولید مسکن در سه سال گذشته به گفته بسیاری از کارشناسان روندی افزایشی نسبت به دوره های قبل داشته است، بنابراین محسنی کارشناس مسکن در گفت و گو با خبرنگار گروه استان های ای بی اس نیوز ؛ با اشاره به رشدی که وجود دارد، گفت: وی با بیان این روند افزود: دولت چهاردهم هیچ طرح مسکنی را اعلام نمی کند، اما بخش قابل توجهی از تولید مسکن در سه سال گذشته تکمیل شده است.
وی افزود: دولت باید برنامه ریزی و پیشینه لازم برای بهبود بازار مسکن را در دستور کار خود قرار دهد تا شاهد بهبود این بخش باشیم.
خبرنگار: کبری عزیزم
