در سال گذشته بیشتر تعدیل ها و معاملات با مشاوران املاک انجام شده است
11:40 – 20 ژوئیه 1403
داوود بیگی نژاد نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در برنامه تهران در شبکه 5 20 درباره قیمت اجاره مسکن گفت: بر اساس آخرین آمار بانک مرکزی در خرداد ماه 3900 قرارداد منعقد شده است و در در مناطق 5 و 10 تهران، بیشتر قراردادها منعقد شد. در واقع به دلیل بزرگی منطقه 5 و کوچک بودن منطقه 10 این دو منطقه رتبه اول را به خود اختصاص دادند.
وی ادامه داد: یک سری مناطق مانند 16، 17، 18 و 19 با توجه به سهم تعداد معاملات انجام شده در جدول توزیع مناطق تهران قرار نمی گیرند و در نتیجه تعداد قراردادها نسبتاً غیرقابل دسترس مردم است. و توان مالی آنها نسبت به سایر مناطق. کمتر شاهد قراردادهایی در این زمینه ها بوده ایم.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به آمار اجاره بها گفت: با توجه به آمار بانک مرکزی و معاملات انجام شده متاسفانه اجاره بها 50 درصد افزایش داشته است.
بیجی نژاد گفت: متأسفانه از سال 1387 قوانینی برای تنظیم بازار املاک وضع شده اما برخلاف قانون مشاوره املاک رها شده است. تنها در 8 سال ریاست جمهوری احمدی نژاد به دلیل حجم بالای تولید مسکن شاهد کاهش قابل توجه اجاره بها بوده ایم.
وی تصریح کرد: در سال گذشته بیشتر اصلاحات و معاملات با مشاوران املاک انجام شده است. متأسفانه قیمت مسکن نسبت به سال گذشته حدود 10 درصد و اجاره بها حدود 50 درصد افزایش داشته است.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه باید بپذیریم خرید مسکن دست مردم نیست، گفت: متأسفانه در سال های گذشته هر چقدر هم که ساخت و ساز مسکن آسیب دیده باشد، در سال های که به دنبال آن، قیمت اجاره به همان میزان افزایش یافته است.
وی ادامه داد: با توجه به اینکه حدود 12 هزار اتحادیه به صورت مجوزدار و بدون مجوز فعالیت دارند، تعداد قراردادهای ما با کارهای انجام شده مطابقت ندارد. اگر هدف ما حل مشکلات حوزه مسکن است، باید قبل از جرم انگاری یا مجازات سازنده و مالک، امکانات و اقدامات پیشگیرانه را در نظر بگیریم.
بیجی نژاد در پایان گفت: از وزیر راه و دلواپسان موضوع مسکن انتظار داریم مشکلات مشاوران املاک را دو چندان نکنند.