• Latest
  • در جریان
خرید مسکن با وام؛  هدف جدید خانه اول

خرید مسکن با وام؛ هدف جدید خانه اول

29 آبان 1401

صفحه درخواستی شما یافت نشد.

7 بهمن 1401
سیامک نعمتی: برای پرسپولیس جان می‌دهم!

سیامک نعمتی: برای پرسپولیس جان می‌دهم!

7 بهمن 1401
شعار و عناوین محوری دهه فجر انقلاب اسلامی 1401

شعار و عناوین محوری دهه فجر انقلاب اسلامی 1401

7 بهمن 1401
کاهش 70 درصدی قبوض برای مشتریانی که به مدت سه ماه گاز زیادی مصرف می کنند

کاهش 70 درصدی قبوض برای مشتریانی که به مدت سه ماه گاز زیادی مصرف می کنند

7 بهمن 1401
شرایط بورس برای بازگشایی نماد شرکت های اقدامات حقوقی استانی - اخبار بورس |  بورس - اخبار اقتصادی تسنیم

جزئیات درخواست شرکت های هواپیمایی برای حمایت از صنعت هواپیمایی – اخبار راه و مسکن – اخبار اقتصادی ای بی اس نیوز

7 بهمن 1401
از خطوط هوایی بخواهید هزینه های جانبی را کاهش دهند

از خطوط هوایی بخواهید هزینه های جانبی را کاهش دهند

7 بهمن 1401
افتتاح سد کمندان منوط به جابجایی روستا است

افتتاح سد کمندان منوط به جابجایی روستا است

7 بهمن 1401
پرداخت 32 درصد تسهیلات به بانوان کارآفرین

پرداخت 32 درصد تسهیلات به بانوان کارآفرین

7 بهمن 1401
یزدانی و استقلال در پیچیده‌ترین وضعیت ممکن

یزدانی و استقلال در پیچیده‌ترین وضعیت ممکن

7 بهمن 1401
اوکراین حمله مسلحانه به سفارت جمهوری آذربایجان در ایران را محکوم کرد

اوکراین حمله مسلحانه به سفارت جمهوری آذربایجان در ایران را محکوم کرد

7 بهمن 1401
راه اندازی مرکز خدمات روابط کار در لرستان

راه اندازی مرکز خدمات روابط کار در لرستان

7 بهمن 1401
مشتریان تبلیغات متا به بازگشت ترامپ واکنش نشان می دهند

مشتریان تبلیغات متا به بازگشت ترامپ واکنش نشان می دهند

7 بهمن 1401
Retail
جمعه 7 بهمن 1401
درخواست تبلیغات
  • اخبار روز سیاسی، اقتصادی و ورزشی ایران و جهان
  • سیاسی
  • اقتصادی
  • ورزشی
  • قطره
No Result
View All Result
ABS NEWS | ای بی اس نیوز
No Result
View All Result

خرید مسکن با وام؛ هدف جدید خانه اول

توسط محمد اقتصادی
29 آبان 1401
in اخبار اقتصادی روز
0

YOU MAY ALSO LIKE

صفحه درخواستی شما یافت نشد.

کاهش 70 درصدی قبوض برای مشتریانی که به مدت سه ماه گاز زیادی مصرف می کنند


همزمان با خروج تقاضای سرمایه در بخش املاک متوسط ​​و بزرگ، تقاضای مصرفی برای واحدهای کوچک پایتخت با وام ۴۸۰ میلیون تومانی به تدریج در حال افزایش است. بررسی ها نشان می دهد که حداقل سه نشانه ترغیب متقاضیان مردد به خرید آپارتمان های کوچک عمدتاً در مناطق پرتردد غرب، شرق و بخش هایی از جنوب تهران قابل مشاهده است.

به گزارش ای بی اس نیوز، در هفته های اخیر تقاضای وام مسکن به لطف خرید اوراق مسکن به 480 میلیون تومان افزایش یافته است که رشد نسبی قیمت آن را به همراه داشته است. اخذ وام عمدتاً به قصد خرید آپارتمان کوچک انجام می شود. متقاضیان خانه اول معمولاً زمانی که بازار املاک و مستغلات به پایین ترین حد خود رسیده است، با تضمین وام، مبلغ وام مسکن برای آپارتمان و پس انداز خود، خانه می خرند. در حال حاضر قیمت هر ورق حدود 103000 تومان است.

در حال حاضر آرامش نسبی در بازار مسکن محسوس است. نرخ رشد ماهانه قیمت صفر است و معاملات به کمترین میزان خود در سال جاری رسیده است. از سوی دیگر با توجه به شرایط حاکم بر جامعه، انتظارات تورمی در بخش مسکن کاهش یافته و زمینه برای ورود تقاضای مصرفی فراهم شده است.

دلالان املاک از توقف سرمایه گذاری در مناطق شمالی پایتخت خبر می دهند. رتبه منطقه اول در تعداد معاملات ملکی در شهر تهران کاهش یافته است. در سال 1397 در بحبوحه رونق بازار مسکن که با رشد تقاضای سرمایه همراه بود، منطقه 1 از نظر تعداد معاملات رتبه پنجم را به خود اختصاص داد که امروز به رتبه هشتم رسیده و سایر سهم منطقه 10 از رتبه چهارم صعود کرد. رتبه دوم در سال 1397. ویژگی آپارتمان های منطقه 10 کوچک بودن و قیمت ارزان آنهاست.

تجربه نشان می دهد زمانی که بازار مسکن آرام است، به تدریج فضا برای ورود تقاضای مصرف کننده فراهم می شود. رکود املاک معمولا 10 تا 15 فصل طول می کشد. به غیر از اردیبهشت و خرداد امسال که بازار مسکن به دلیل انتظارات تورمی ناشی از اصلاح نظام یارانه ای فعال شد، این بازار از سال گذشته دچار رکود شده و در واقع شش فصل از رکود بازار مسکن می گذرد.

خرید مسکن با وام؛  هدف جدید خانه اول

از سوی دیگر برخی از فروشندگان واحدهای بزرگ و لوکس چند ماهی است که آپارتمان های خود را با قیمت کاهش یافته عرضه می کنند. این در حالی است که به گفته مشاوران املاک در تهران، با رشد کمی در قیمت آپارتمان های کوچک مواجه هستیم. در حال حاضر آپارتمان هایی با متراژ کمتر از 80 متر مربع 57 درصد معاملات را تشکیل می دهند. 56 درصد معاملات با قیمتی کمتر از میانگین شهری (متری 43.7 میلیون تومان) انجام می شود. 50 درصد خرید و فروش به واحدهای زیر 3 میلیارد تومان اختصاص دارد.

منطقه 5 در غرب، مناطق 10 و 14 در جنوب و منطقه 4 در شرق پایتخت را می توان مرکز خرید و فروش واحدهای مناسب دهک های متوسط ​​و پایین دانست. در حال حاضر بیشترین سهم از معاملات مربوط به منطقه 5 با 15 درصد است. رتبه دوم منطقه 10 با 9.3 درصد است. منطقه 2 با 8.7 درصد تراکنش ها در رتبه سوم و منطقه 4 با 8.3 درصد تراکنش ها در رتبه چهارم قرار دارند.

بازار مسکن از سال گذشته با کاهش تدریجی مواجه شده و نرخ رشد آن از تورم عمومی عقب مانده است. در حال حاضر تورم نقطه به نقطه 48 درصد و رشد قیمت مسکن در تهران 38 درصد نسبت به سال گذشته است. در واقع قیمت مسکن در مقایسه با سایر کالاها 10 درصد باقی مانده است. تداوم شرایط فعلی ممکن است به تدریج منجر به ورود تقاضای مصرف کننده به بازار مسکن شود. البته اکثر کارشناسان معتقدند رکود به این زودی ها بازار مسکن را تعطیل نخواهد کرد.

یکی از اثرات منفی بر بازار مسکن، رشد هزینه های ساخت است که قیمت واحدهای نوساز را افزایش داده است. این عامل می تواند بر قیمت واحدهای با سن ساخت کمتر از پنج سال تأثیر بگذارد. بر این اساس پیش بینی می شود رونق خرید و فروش از واحدهای قدیمی آغاز شود. در حال حاضر حجم فروش واحدهای بالای 20 سال نسبت به سال گذشته 61 درصد و نسبت به هشت سال قبل 245 درصد افزایش یافته است.

متری 43.7 میلیون تومان مسکن در تهران

روند نزولی در نرخ رشد ماهانه قیمت در بازار مسکن در تهران که از تیرماه امسال آغاز شد، بر اساس گزارش دو متولی به ارائه آمار ادامه یافت. بر اساس اعلام بانک مرکزی، متوسط ​​قیمت هر مترمربع خانه در تهران در مهرماه به مترمربع ۴۳.۷ میلیون تومان رسید که نسبت به ماه قبل ۱.۲ درصد و نسبت به ماه قبل ۳۸.۲ درصد افزایش نشان می‌دهد. . همچنین میانگین موزون قیمت آپارتمان در تهران 46.4 میلیون و میانگین محاسبه شده 44.3 میلیون تومان است. بر اساس گزارش بانک مرکزی، تعداد معاملات مهرماه 1401، 5.4 هزار فقره بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل 10.2 و یک درصد کاهش داشته است.

انتهای پیام

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

اسپانسرینگ

https://1biti.ir
https://1gamer.ir
https://1makeup.ir
https://1sara.ir
https://3dmark.ir
https://3dprintingindustry.ir
https://3m-healthtourism.ir
https://3sootup.ir
https://738sms.ir
https://9to5mac.ir
https://absgroup.ir
https://absnews.ir
https://abtintheme.ir
https://admin-yab.ir
https://agahi-free.ir
https://akhbarfootball.ir
https://amnbash.ir
https://aqua-perfume.ir
https://artofmarketing.ir
https://arvanwp.ir
https://arya-seo.ir
https://asfaramhoney.ir
https://atlasmarketing.ir
https://atrepaeez.ir
https://avaphone-store.ir
https://bedrive.ir
https://betheme.ir
https://borna-news.ir
https://businesset.ir
https://carsicm.ir
https://carweek.ir
https://cctvlive.ir
https://cctvservices.ir
https://cctvsmart.ir
https://celebsmag.ir
https://clinicmahziba.ir
https://codingwolves.ir
https://computermagazine.ir
https://digitalmags.ir
https://dingkala.ir
https://easyemailmarketing.ir
https://ebavar.ir
https://economymag.ir
https://ersalsms24.ir
https://fastcharger.ir
https://fastclean.ir
https://fieldmarketing.ir
https://fincorp.ir
https://fitnessnow.ir
https://flavio.ir
https://flaviosyrup.ir
https://fudzilla.ir
https://gametoday.ir
https://gold-link.ir
https://google-search-central.ir
https://googlism.ir
https://hamrah-wp.ir
https://healthyweek.ir
https://ictnn.ir
https://instaa.ir
https://instafolower.ir
https://instake.ir
https://iphone-mobile.ir
https://iran-plasticsurgery.ir
https://isofl.ir
https://javan-seda.ir
https://karahroodi.ir
https://karaj-home.ir
https://kermanshahtour.ir
https://kojaseir.ir
https://learn-marketing.ir
https://learn-seo.ir
https://lexmor.ir
https://linkoor.ir
https://madsms.ir
https://magbabay.ir
https://majalema.ir
https://majdi.ir
https://majestictc.ir
https://makeup-me.ir
https://makeupa.ir
https://maktoobmag.ir
https://marketing-schools.ir
https://marketingjobs.ir
https://marketingschools.ir
https://medicsmart.ir
https://mgtours.ir
https://mobilemagazine.ir
https://modern-backlink.ir
https://moto-line.ir
https://mvmland.ir
https://my-books.ir
https://mycarmag.ir
https://mycpu.ir
https://mygpu.ir
https://newgallery.ir
https://novinkalashop.ir
https://ockala.ir
https://onlinemagazin.ir
https://parsisms24.ir
https://play-game.ir
https://plotstudio.ir
https://pmpart.ir
https://qcharger.ir
https://qcmagazine.ir
https://quickcharger.ir
https://sabtsabt.ir
https://sabziforoush.ir
https://salehcomputer.ir
https://samagames.ir
https://samsung-mobile.ir
https://senaghsh.ir
https://seotwitt.ir
https://sepantasms.ir
https://shahretamir.ir
https://smartphonet.ir
https://sms33.ir
https://smsdrive.ir
https://smsfars.ir
https://sportesfahan.ir
https://starsms.ir
https://tasisat-kala.ir
https://techpowerup.ir
https://theme-market.ir
https://themei.ir
https://tigertron.ir
https://topprinter.ir
https://toymi.ir
https://ultrapower.ir
https://videocardz.ir
https://wanhao.ir
https://webspinner.ir
https://wedlockmag.ir
https://wooplugin.ir
https://xeroseo.ir
https://xiaomi-kala.ir
https://yaghootseo.ir
https://yeksara.ir
https://zeroseo.ir
https://fa.peymankianiarchitects.com/
https://peymankianiarchitects.com/
https://fa.peymankianiarchitects.com/tower-design/
https://fa.peymankianiarchitects.com/hotel-design/
https://dnetcable.com/
https://masterjanebi.com/
https://petok.ir/
https://tabagt.com/
https://kordloustudio.com/
https://cryptocurrencypriceslist.com/
https://myphone.ir/
https://phonut.ir/
https://myphonemag.ir/
https://myphonemag.com/
https://shimionline.com/
https://localcafe.ir/
https://creativegroup.ir/
https://shima.media/
https://1sara.com/
https://yeksara.com/
https://mohajersho.com/
https://ockala.com/
https://rooztek.com/
https://xn--ghbega.com/
https://xn--mgbya7fs6a.com/
https://xn--mgbuf52d.com/
https://www.myphonemag.com/
https://spaceexplored.ir/
https://instagramtelegram.ir/
https://dronedj.ir/
https://9to5google.ir/
https://electrekmag.ir/
https://hamsar-magazine.ir/
https://androidpolis.ir/
https://cryptonewsmag.ir/
دریچه بازدید
دریچه بازدید
دریچه بازدید داکت اسپلیت
دریچه بازدید داکت اسپلیت
خرید دریچه بازدید
خرید دریچه بازدید
دریچه داکت اسپلیت
دریچه داکت اسپلیت
دریچه سقفی
دریچه سقفی
دریچه فن کویل
دریچه فن کویل
دریچه زیر فن کویل
دریچه زیر فن کویل
دریچه اسلوت
دریچه اسلوت
دریچه اسلات
دریچه اسلات
دریچه کولر
دریچه کولر
کلاهک دودکش
کلاهک دودکش
کلاهک دودکش
کلاهک دودکش
کلاهک کلبه ای
کلاهک کلبه ای
لوله فلکسی
لوله فلکسی
لوله فلکسی
لوله فلکسی
خرید لوله فلکسی
خرید لوله فلکسی
قیمت لوله فلکسی
قیمت لوله فلکسی
خرید لوله فلکسی
خرید لوله فلکسی
پلنیوم باکس
پلنیوم باکس
کانال باکس
کانال باکس
پلنیوم باکس کانال
پلنیوم باکس کانال
خانه هوشمند
خانه هوشمند
هایک ویژن
هایک ویژن
تیشرت مردانه
تیشرت مردانه
خرید تیشرت مردانه
خرید تیشرت مردانه
قیمت تیشرت مردانه
قیمت تیشرت مردانه
خرید اینترنتی تیشرت مردانه
خرید اینترنتی تیشرت مردانه
تی شرت مردانه زئوس
تی شرت مردانه زئوس
پرچم ساحلی
پرچم ساحلی
پرچم بادبانی
پرچم بادبانی
سقف کاذب
سقف کاذب
اجرای سقف کاذب
اجرای سقف کاذب
قیمت سقف کاذب
قیمت سقف کاذب
سقف کناف
سقف کناف
اجرای کناف سقف
اجرای کناف سقف
قیمت کناف سقف
قیمت کناف سقف
https://rssmag.ir/

https://iranarzdigital.com/kucoin/

صرافی کوکوین(Kucoin) یکی از بستر های خرید و فروش ارز دیجیتال می باشد. مخاطبان این فرصت را دارند تا به آسانی‌ بدون هیچ چالشی در این صرافی کار کنند و مبادرت به خرید و فروش ارز نمایند. این نوع صرافی یک صرافی معروف در صنعت ارز دیجیتال می باشد.

https://iranarzdigital.com/coinex-exchange/
یا تا به حال به معاملات ارز دیجیتال در صرافی کوینکس Coinex Exchange فکر کرده اید؟ چقدر با صرافی کوینکس آشنایی دارید؟ در چند سال اخیر کاربران زیادی در کشورهای مختلف به دنبال سرمایه گذاری های مطلوب و ایمن هستند. ایمن ترین راه برای سرمایه گذاری کدام است؟

جستجو

No Result
View All Result

تازه ترین خبرها

  • صفحه درخواستی شما یافت نشد.
  • سیامک نعمتی: برای پرسپولیس جان می‌دهم!
  • شعار و عناوین محوری دهه فجر انقلاب اسلامی 1401
  • کاهش 70 درصدی قبوض برای مشتریانی که به مدت سه ماه گاز زیادی مصرف می کنند
  • جزئیات درخواست شرکت های هواپیمایی برای حمایت از صنعت هواپیمایی – اخبار راه و مسکن – اخبار اقتصادی ای بی اس نیوز

آرشیو

  • دی و بهمن 1401
  • آذر و دی 1401
  • آبان و آذر 1401
  • مهر و آبان 1401
  • شهریور و مهر 1401
  • مرداد و شهریور 1401
  • تیر و مرداد 1401
  • خرداد و تیر 1401
  • اردیبهشت و خرداد 1401
  • فروردین و اردیبهشت 1401
  • اسفند و فروردین 1400
  • بهمن و اسفند 1400
  • دی و بهمن 1400
  • آذر و دی 1400
  • آبان و آذر 1400
  • مهر و آبان 1400
  • شهریور و مهر 1400

Sitemap

دسته‌ها

  • اخبار اقتصادی روز
  • اخبار سیاسی روز
  • اخبار ورزشی امروز
  • دسته‌بندی نشده
  • سایر

تبلیغات

خرید بک لینک
خرید رپورتاژ آگهی

  • About
  • advertise
  • Privacy & Policy
  • Contact Us

© 2021 absnews - اخبار سیاسی اقتصادی فرهنگی هنری ورزشی ای بی اس نیوز.

No Result
View All Result
  • اخبار روز سیاسی، اقتصادی و ورزشی ایران و جهان
  • سیاسی
  • اقتصادی
  • ورزشی
  • قطره

© 2021 absnews - اخبار سیاسی اقتصادی فرهنگی هنری ورزشی ای بی اس نیوز.