13:13 – 03 نوامبر 1403
تسهیلات ساخت مسکن یکی از مهمترین برنامه هایی است که در حال حاضر تمامی شرکت های ساختمانی و مسئولان حوزه مسکن کشور معتقدند دولت این اقدام را فراموش کرده است چرا که در شرایط کنونی بازار مسکن، تولید و عرضه مسکن باید افزایش یابد اما متأسفانه بازار در حال حرکت است به گونه ای که به دلیل عدم پرداخت تسهیلات ساختمانی، شرکت های ساختمانی دیگر انگیزه ای برای ادامه روند ساخت و ساز ندارند، این امر باعث شده است که بازار به سمت رکود تورمی پیش برود. .
سال گذشته با تشکیل جلسات شورای عالی مسکن و دستور رئیس جمهور برای پرداخت تسهیلات عمرانی به بانک ها، برخی بانک ها به خود آمدند و پرداخت تسهیلات را آغاز کردند، اما بر اساس اعلام بسیاری از شرکت های ساختمانی و همچنین پیمانکاران مسکن، در حال حاضر این تسهیلات وجود ندارد. مشوق بانک ها برای پرداخت تسهیلات است و بسیاری از آنها پرداخت تسهیلات را برای سایر پروژه ها ترجیح می دهند.
در همین زمینه سلطانی کارشناس ساخت و ساز مسکن در گفت و گو با خبرنگار گروه استان های ای بی اس نیوز ؛ با بیان اینکه بانک ها باید به تعهدات خود در پرداخت تسهیلات ساخت و ساز عمل کنند تا بازار مسکن به سمت رونق حرکت کند، گفت: متاسفانه در وضعیت فعلی به دلیل عدم پایبندی بانک ها به تعهدات خود در پرداخت تسهیلات مسکن باعث شده تا شرکت های ساختمانی برای تکمیل پروژه های مسکن خود اقدامی نکرده و پروژه ها با سرعت کمتری پیش بروند.
وی ادامه داد: بر اساس قانون جهش تولید مسکن، بانک ها باید 20 درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند، اما متاسفانه در شرایط فعلی شاهد هستیم که حتی کمتر از یک درصد به بخش مسکن اختصاص می دهند و این منجر به ساخت پروژه ها در مدت زمان طولانی تر و افزایش هزینه های ساخت مسکن می شود.
یک کارشناس ساخت و ساز مسکن تصریح کرد: در حال حاضر بازار مسکن به سمتی پیش می رود که برای راه اندازی موتور ساخت و ساز نیازمند پمپاژ منابع مالی به داخل آن است و در این راستا وزارت راه و شهرسازی، وزارت اقتصاد و وزارتخانه مسکن باید اقدامات لازم را برای اجرای این پروژه انجام دهد، اما متأسفانه در این زمینه اقدامی نمی‌کنند.
سلطانی گفت: اگر تسهیلات ساخت مسکن در مدت زمان کوتاه تری به مرحله بهره برداری برسد، شاهد بهبود بازار و حرکت به سمت رونق و افزایش تولید خواهیم بود.
