14:46 – 03 نوامبر 1403
یکی از مشکلات اساسی در حوزه مسکن در شرایط کنونی افزایش تعداد واحدهای مسکونی خالی از سکنه است که این روزها به دلیل بی توجهی به سامانه املاک در فسکان رو به افزایش است، اما نباید فراموش کرد که اطلاعات خانواده طبق قانون در سامانه املاک فسکان ثبت می شود که الزامی است و باید همه خانواده ها در اسرع وقت اطلاعات خود را در آن ثبت کنند تا شاهد برنامه ریزی بهتر و دقیق تری از بازار مسکن باشیم.
طبق قانون شورای اسلامی کشور برای تعیین مالیات خانه های خالی مقرر شد سامانه ای به نام سامانه املاک و مسکن در کشور راه اندازی شود تا مردم بتوانند اطلاعات املاک و یا محل زندگی خود را در این سامانه ثبت کنند. سامانه ثبت اسناد و املاک قابل استفاده برای عموم مردم است و در حال حاضر برای ثبت اطلاعات املاک تمامی سرپرستان خانوار استفاده می شود.
صدیق زاده کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفتگو با خبرنگار اقتصادی ای بی اس نیوز ، گفت: یکی از راه های اصلی کنترل بازار مسکن پمپاژ خانه های خالی به بازار مسکن است و این اقدام جز محقق نمی شود. توسط … بسیاری از متقاضیان نسبت به سامانه املاک وسکن اطمینان ندارند و این امر باعث تاخیر در تکمیل آن می شود.»
وی ادامه داد: برای تکمیل سامانه املاک وسکن علاوه بر اینکه متقاضیان باید اطلاعات خود را وارد کنند، باید دستگاه های مختلفی به آن متصل شوند که این امری است که بانک مرکزی و وزارت نیرو تا قبل از آن به این سامانه متصل نبودند. چند ماه پیش و به همین دلیل است که این سیستم تکمیل نشده است، اما اکنون این سیستم است ثبت احوال وزارت کشور با آن مرتبط نیست و این موضوع خلأ تکمیل این سامانه محسوب می شود.
یک کارشناس سیاست گذاری مسکن تصریح کرد: در حال حاضر سامانه املاک فسکان منتظر تفکیک سامانه خانوار است که این امر موجب خنک شدن بازار مسکن به ویژه بازار اجاره خواهد شد.
وی بیان کرد: افزایش عرضه و تولید مسکن و عرضه مسکن خالی از طریق این سامانه می تواند موجب رونق بازار مسکن شود.
