انتهای پیام
با توجه به شواهد به نظر نمی رسد شناسایی دقیق واحدهای خالی از سکنه در نیمه دوم سال جاری اجرایی شود. سوال اینجاست که آیا وارد سومین سال عدم وصول مالیات خانه های خالی می شویم؟
در شرایطی که هنوز آنطور که باید و شاید مالیات خانه های خالی وضع نشده است، شمال و غرب پایتخت تحت سلطه املاک خالی از سکنه با قیمت های نجومی است.
داوود منظور، رئیس سازمان امور مالی، اواسط آبان درباره اجرای قانون مالیات بر مسکن خالی گفت: تا زمانی که اطلاعات دقیق و کامل انجام نشود، نمیتوانیم مردم را برای دریافت مالیاتی که بدهی ندارند تحت فشار قرار دهیم. در حال حاضر پیگیر پرونده وزارت راه و شهرسازی هستیم. آخرین لیست پردازش شده خانه های خالی باید در اختیار ما قرار گیرد تا بتوانیم فرم های ادعایی را صادر کنیم و مالیات خانه های خالی 1400 را دریافت کنیم.
رشد شدید قیمت مسکن در تهران دو عارضه را به دنبال داشته است: افزایش شدید نرخ اجاره و رکود در خرید و فروش. فعالیتهای ساختمانی نیز تحت تأثیر کاهش سرعت فعالیتها راکد شدند. البته گزارش های میدانی حاکی از وجود تعداد قابل توجهی املاک خالی از سکنه در نیمه شمالی تهران و همچنین در منطقه 22 واقع در غرب پایتخت است.
به گزارش ای بی اس نیوز، آخرین آمار و ارقام ارائه شده در سال 1398 حاکی از وجود 500 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در استان تهران است که حدود 20 درصد از واحدهای خالی کل کشور را تشکیل می دهند. در عین حال به گفته شهردار تهران 51 درصد خانوارهای این کلانشهر مستاجر هستند.
در سال 1400 مالیات اخذ شده از خانه های خالی صفر بود و در 4 ماهه امسال 22 میلیارد تومان وصول شد که رقم قابل توجهی نیست.
شناسایی خانه های خالی بر عهده وزارت راه و شهرسازی است. این وزارتخانه 520 هزار خانه را در سراسر کشور بررسی و به سازمان امور مالیاتی ارائه کرد که مبلغ مالیات این خانه ها را 10 هزار و 500 میلیارد تومان اعلام کرد، اما 100 هزار مالک به این موضوع اعتراض کردند. قرار است وزارت راه و شهرسازی ایرادات را بررسی و لیست جدیدی ارائه کند.
برخی آمارهای غیررسمی حاکی از وجود 60 هزار خانه خالی در منطقه 22 تهران به عنوان مرکز اصلی ساخت و ساز پایتخت است. گفته می شود در منطقه 22 بیش از 130 هزار واحد مسکونی وجود دارد که تعداد خانوارهای ساکن در این منطقه حدود 75 هزار خانوار است.
حدود پنج سال پیش بحث مالیات خانه های خالی مطرح شد تا اینکه قانون مالیات بر خانه های خالی در 14 آذر 1398 به تصویب مجلس رسید اما از آن زمان تاکنون به دلیل عدم اطلاع دقیق این طرح آنطور که باید اجرایی نشده است. و راستیآزماییهای پی در پی در مورد املاک غیر مسکونی.