12:19 – 25 جولای 1403
مسکن یکی از اساسی ترین نیازهای هر جامعه است که تامین آن نقش بسیار مهمی در ارتقای کیفیت زندگی مردم دارد. در کشور ما همواره در دولت سیزدهم تلاش های زیادی برای حل مشکل کمبود مسکن و فراهم شدن شرایط مناسب برای تملک مسکن برای اقشار مختلف جامعه صورت گرفته است. این در حالی است که بسیاری از مردم به دلیل گرانی و هزینه های بالای ساخت همچنان از داشتن مسکن مناسب محروم هستند. در این راستا برنامه ها و طرح های زیادی توسط دولت های مختلف تدوین و اجرا شده است که مهمترین و معروف ترین آن طرح نهضت ملی مسکن است.
سجاد آیانایی، کارشناس سیاست گذاری می گوید: نهضت ملی مسکن با هدف تامین مسکن مناسب برای اقشار پایین و متوسط جامعه آغاز شد و توانست در برخی از مناطق کشور به نتایج خوبی دست یابد. اما بسیاری از اهداف این طرح هنوز محقق نشده و نیاز به پیگیری و تداوم دارد. یکی از موارد مهمی که در ادامه این طرح باید مورد توجه قرار گیرد، تبدیل مسکن از کالای سرمایه ای به کالای مصرفی است. وقتی مسکن به عنوان یک کالای سرمایه ای در نظر گرفته می شود، قیمت ها به طور غیر منطقی افزایش می یابد و دسترسی برای بسیاری از مردم دشوار می شود. این در حالی است که اگر عرضه مسکن افزایش یابد و مسکن کالای مصرفی تلقی شود، می توان آن را به راحتی در اختیار همه اقشار جامعه قرار داد و به عنوان یک نیاز اساسی و ضروری تامین کرد.
این کارشناس سیاستگذاری خاطرنشان می کند: دولت جدید باید به این موضوع توجه ویژه داشته باشد و با ادامه برنامه های خوب قبلی به ویژه طرح نهضت ملی مسکن، بسترهای لازم را برای تامین مسکن مناسب فراهم کند. این موضوع در برنامه هفتم کشور مورد تاکید قرار گرفته است و دولت موظف است با اعطای زمین رایگان و مشارکت مردم مشکل مسکن را حل کند. زمین به عنوان یکی از گران ترین بخش های ساخت و ساز مسکن، نقش مهمی در تعیین قیمت نهایی مسکن دارد و با ارائه زمین رایگان می توان هزینه های ساخت را به میزان قابل توجهی کاهش داد.
وی ادامه می دهد: حل معضل مسکن نیازمند برنامه ریزی جامع و هماهنگی است که تمامی مولفه های مربوط به ساخت و ساز از زمین گرفته تا تسهیلات مالی در آن لحاظ شود. دولت می تواند با اجرای طرح های حمایتی و تشویقی و ایجاد بسترهای لازم برای ساخت مسکن مناسب، مشارکت مردم را جلب کند. ادامه و تکمیل طرح نهضت ملی مسکن با بهره گیری از تجربیات گذشته و استفاده از روش های نوین می تواند گامی موثر در جهت حل معضل بزرگ مسکن کشور و دستیابی به آینده ای روشن برای جامعه باشد.
در همین راستا با هادی قوامی، عضو هیئت علمی دانشگاه فردوسی مشهد و نماینده هشتم و نهم، درباره اهمیت حل معضل مسکن در کشور و نقش دولت در اجرای راهکارهای موثر گفتوگو کردیم. دوره دهم و دوازدهم شورای اسلامی.
هادی قوامی به طرح نهضت ملی مسکن اشاره کرد. وی خاطرنشان می کند: طرح نهضت ملی مسکن که از دولت های گذشته آغاز شد نباید نیمه کاره بماند. دولت جدید باید این پروژه های موفق و مفید را با جدیت ادامه دهد تا جامعه از ثمرات آن بهره مند شود. مسکن نباید به عنوان یک کالای سرمایه ای، بلکه یک کالای مصرفی باشد که برای همه اقشار جامعه قابل دسترسی باشد. این رویکرد کمک می کند تا مسکن یک نیاز اساسی و در دسترس همه باشد و از سفته بازی و افزایش بی رویه قیمت ها جلوگیری می کند.
نماینده مجلس دوازدهم شورای اسلامی تصریح کرد: در برنامه هفتم کشور بر حل مشکل مسکن با واگذاری زمین رایگان به مردم تاکید شد. این برنامه دولت را موظف می کند تا با مشارکت مردم و اعطای زمین رایگان به حل مشکل مسکن کمک کند. زمین یکی از مهم ترین و پرهزینه ترین قسمت های ساخت و ساز مسکن است که با ارائه زمین رایگان بار مالی زیادی از دوش مردم برداشته می شود. این اقدام می تواند هزینه های ساخت مسکن را به میزان قابل توجهی کاهش دهد و امکان مالکیت خانه را برای بخش بزرگتری از جامعه فراهم کند.
قوامی گفت: حل مشکل مسکن یکی از اولویتهای اساسی دولت است و دولت میتواند با اجرای طرحهایی مانند اعطای زمین رایگان گام موثری در این راستا بردارد. با رفع موانع مالی و تشویق مردم به ساخت و ساز می توان به تدریج از مشکل کمبود مسکن کاسته و شرایط زندگی بهتری را برای مردم فراهم کرد. ادامه و تکمیل طرح نهضت ملی مسکن با رویکردی جدید و حمایت از اقشار کم درآمد می تواند مشکل بزرگ مسکن کشور را حل کند و آینده روشن تری را برای جامعه رقم بزند.
خبرنگار: کبری عزیزم
