00:00 – 27 سپتامبر 1403
اجرای طرح نهضت ملی مسکن و ساخت 4 میلیون واحد مسکونی یکی از مهم ترین سیاست های تدوین شده در دولت سیزدهم بود و پس از آن با تاخیری که در دهه های گذشته در حوزه مسکن رخ داد، در قالب قانون جهش بهره وری صورت گرفت. مسکن به مرحله اجرا و بهره برداری رسید، در این راستا بیش از 600 هزار واحد مسکونی در اختیار نهضت ملی مسکن قرار گرفت که بخشی از آن مسکن مهریه در دولت های گذشته و بخشی دیگر بود. واحدهای مسکن ملی تاسیس شده در دولت دوازدهم در حال بهره برداری بود.
در همین راستا طبق آمار اعلام شده از سوی دولت، تاکنون حدود دو میلیون و 600 هزار واحد نهضت ملی مسکن در شهرهای مختلف مراحل تولید و اجرا را طی می کنند و پیشرفت شهری این واحدها مراحلی مانند سفت کاری را طی می کند. ، نجاری و تعدادی از آنها در حال تهیه زمین می باشد.
با ورود وزیر جدید راه و شهرسازی به دولت چهاردهم، وی متعهد به اجرای برخی از این واحدها و وارد مرحله بهره برداری شد تا تمامی ادارات و دستگاه ها بر اساس دستور فرزانه صدیق متعهد به اجرای بخشی از این واحدها شوند. این واحدها و آوردن آنها به مرحله بهره برداری. استفاده از توان بخش خصوصی برای تکمیل پروژه های نهضت ملی مسکن و اجرای واحدهای مسکونی در مناطق مختلف دولتی.
49 هزار طرح آماده سازی زمین برای نهضت ملی مسکن در دستور کار است
در همین راستا ارسلان مالکی مدیرعامل شرکت ملی زمین و مسکن در گفت و گو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با اشاره به اینکه بیش از 49 هزار پروژه آماده سازی اراضی وابسته به طرح نهضت ملی مسکن در کشور در قالب های مختلف در حال انجام است، گفت: زمینه هایی که مراحل طراحی و اجرای آن در کشور آغاز شده است و این حجم از پروژه مستلزم آسیب شناسی دقیق و یافتن مسائل و مشکلات در آن است.
مالکی افزود: تاکنون بیش از 50 هزار هکتار از اراضی سازمان ملی زمین و مسکن به نهضت ملی مسکن اختصاص یافته است.
وی ادامه داد: تهیه آیین نامه های مربوط به برنامه هفتم از دیگر مواردی است که باید تسریع شود چرا که اجرای برنامه هفتم و سایر قوانین بالادستی کار مهمی است که باید سریع پیگیری شود.
مالکی با بیان اینکه نیاز به تغییر جهت و سیاست در طرح نهضت ملی مسکن وجود دارد، تصریح کرد: یکی از مهم ترین چالش های طرح نهضت ملی مسکن بحث تامین مالی و تسهیلات بانکی است که باید آن را دنبال کنیم. در شورای عالی هیئت مسکن.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه طی سال های گذشته اقدامات مثبتی در خصوص تامین مالی پروژه های مسکن از طریق بازار سرمایه انجام شده است، گفت: جذب سرمایه های اندک یکی از قابلیت های مفید برای تامین مالی پروژه های مسکن مهر است. نهضت ملی مسکن در حال حاضر در حوزه تامین مسکن سعی کرده ایم از تمام توان خود در این زمینه استفاده کنیم تا بتوانیم به تعهدی که در حوزه مسکن برای تکمیل پروژه های نهضت ملی مسکن داده ایم عمل کنیم.
یک میلیون متقاضی فعال در نهضت مسکن ملی
همچنین در این زمینه مسعود بیات منیش سرپرست معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی با اعلام آخرین وضعیت پروژه های نهضت ملی مسکن گفت: تامین مالی پروژه های نهضت ملی مسکن یکی از مهمترین اقدامات در حوزه مسکن است. مسکن و عملکرد بانک ها ضعیف است که یکی از مشکلات اصلی طرح نهضت ملی مسکن است.
وی با اشاره به اینکه حدود یک میلیون متقاضی واقعی برای نهضت ملی مسکن در کشور وجود دارد، ادامه داد: اولویت معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی تکمیل و تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن به این افراد است. استفاده از ظرفیت بانک ها در سریع ترین زمان ممکن
معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین بر شناسایی متقاضیان واقعی مسکن در طرح نهضت ملی مسکن تاکید کرد و توضیح داد: راهبرد ما باید شناسایی و تامین مسکن اقشار کم برخوردار جامعه باشد. در ستاد وزارت راه و شهرسازی باید کارهای ستادی مانند حمایت و رفع مشکل تامین مالی پروژه ها و واگذاری امور اجرایی به شرکت های وابسته به وزارت راه و شهرسازی را انجام دهیم.
واگذاری زمین به متقاضیان در قالب برنامه هفتم
همچنین در این زمینه فرشید ایلاتی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت و گو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با اشاره به اینکه اولویت دولت و وزارت راه و شهرسازی باید به متقاضیان مسکن واگذار شود، گفت: نهضت ملی مسکن که در برنامه هفتم ابلاغ و تاکید شد، گفت: طبق برنامه هفتم باید ظرف مدت 5 سال حدود 25 درصد به مرزهای شهرها و روستاهای کشور اضافه شود که توانایی اجرای این امر را دارد. برنامه ریزی کنید. از منظر قانونی و اجرایی در داخل کشور.
این کارشناس مسکن تصریح کرد: شورای اسلامی برای اجرای این طرح باید مرجع زیرساخت قانونی این طرح را به وزارت راه و شهرسازی اعلام کند تا روند واگذاری زمین به افراد واجد شرایط فراهم شود.
ایلاتی با اشاره به اینکه اجرای این طرح فرصتی برای کشور است که نباید از دست داد، گفت: اکنون با گذشت 4 دهه از انقلاب در دهه 60، اجرای قانون زمین شهری سهم مهمی در روند مسکن داشته است. . مستاجرین
وی با بیان اینکه دولت علاوه بر اعطای زمین به مردم باید سقفی برای ساخت خانه داشته باشد و پس از طی مدت مذکور در صورت عدم تکمیل ساخت مسکن، زمین به دولت بازگردانده شود، گفت: بحث واگذاری زمین موضوع جدیدی نیست.» در سال های اخیر کشور شاهد تجربیات مثبتی در این زمینه بوده است.
لازم به ذکر است که اجرای طرح نهضت ملی مسکن در بخش‌های مختلف اعم از واگذاری زمین، نوسازی بافت‌های فرسوده و یا ساخت واحدهای مسکونی باید به طور کامل اجرا شود، چرا که در حال حاضر بیش از 2 میلیون متقاضی برای این طرح وجود دارد. نهضت ملی مسکن و در انتظار نهضت مسکن هستند و بسیاری از آنها نیمی از سهم خود را پرداخت کرده اند تا بتوانند در سریع ترین زمان ممکن واحدهای خود را دریافت کنند، بنابراین تکمیل و اجرای این پروژه یکی از مهمترین موارد است. برنامه ها و اولویت های دولت که باید روی آن کار کرد.
خبرنگار: محبوبه کبری
