10:19 – 08 مهر 1403
محمدامین جرحمی معاون پذیرش و انتشار بورس اوراق بهادار تهران در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی ای بی اس نیوز، اظهار کرد: صندوق های املاک ابزار نسبتا جدیدی هستند و بورس اساسنامه و سازمان خود را اعلام کرده است. حدود دو سال است که آن را منتشر کرده است.
این مسئول همچنین تصریح کرد: کارکرد اصلی این صندوق ها برای کسانی است که می خواهند در ملک سرمایه گذاری کنند، یعنی منابع کافی برای خرید مستقیم ملک، واحد مسکونی یا اداری و … را ندارند و بر اساس منابعی که در اختیار دارند. آنها می توانند با خرید واحدهای این صندوق ها در املاک سرمایه گذاری کنند.
الغرقانی همچنین می گوید: صندوق های املاک یا از مزایای پروانه های ملکی بهره مند می شوند یا اینکه صندوق ملکی را خریداری می کند و پس از بازسازی آن را می فروشد که از این طریق نیز منتفع می شود و یا اینکه ملکی را خریداری می کند و در آینده آن را بفروشید و به طور کلی بازدهی بازار املاک و مستغلات را به دست آورید.
القهرانی همچنین می گوید: ثبت نام اولین صندوق املاک در بورس اوراق بهادار تهران آغاز شده است و تفاوت این صندوق با صندوق های املاک خارج از بورس این است که وجوه فرابورس وابسته به املاکی است که موسسین آن ایجاد کرده اند. اما قرار است این صندوق بورس تهران ابتدا مبلغ را وصول کند و از آن پس ملک خریداری شود. به طور کلی هیچ مانعی برای پذیرش صندوق املاک در بورس تهران وجود ندارد.
