بررسی 4000 شرکت املاک متخلف در کشور

به گزارش خبرگزاری علم و فناوری آنا، ابوالفضل نوروزی در گفت و گوی تلویزیونی اظهار کرد: برخی از مشاوران املاک اقداماتی را برخلاف ضوابط و مقررات انجام می دهند و بدون همسایه فعالیت می کنند. طی 6 ماه گذشته با شرکت های فاقد مجوز برخورد شده و بعضاً مشاهده شده است که مشاوران املاک بیش از میزان پورسانت تعیین شده دریافت می کنند.

وی ادامه داد: گشت مشترک بین وزارت راه و شهرسازی، اتاق شرکت ها و تعزیرات تشکیل شد. 164 هزار بنگاه فعال در سطح کشور داریم و گشت های نظارتی ما در سراسر کشور تشکیل شده و از ابتدای سال 60 هزار بازرسی از بنگاه ها در سطح کشور انجام شده و 4 هزار بنگاه بدون مجوز پلمب شدند.

مشاور وزیر راه و شهرسازی ادامه می دهد: البته همه شرکت ها بازرسی نشده اند. در برخی شهرها تعداد مشاغل بسیار بیشتر از مصرف سرانه مردم است و متاسفانه قیمت گذاری مسکن در این زمینه انجام می شود و در افزایش قیمت مسکن و تورم موثر است.

نوروزی گفت: کاهش 10 تا 15 درصدی قیمت مسکن از نتایج بازرسی های مشترک بنگاه های معاملات ملکی است.

معاملات رسمی شرکت ها چندان در افزایش قیمت مسکن موثر نبوده است

کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران نیز از وجود تبانی مشاوران املاک و معاملات جعلی با هدف افزایش قیمت مسکن خبر داد و گفت: از ابتدای فروردین ماه امسال 140 مورد داشتیم. به 150 بازرسی مشاوران املاک در تهران و دو برابر تمام مشاوران املاک در تهران. بازرسی انجام شد و با کمک تعزیرات این گشت ها را ادامه دادیم.

وی ادامه داد: در این 6 ماه هزار و 420 مورد مشاور املاک غیرمجاز را به اتاق شرکت ها و اماکن معرفی کرده ایم. 11000 واحد مشاوره املاک حرفه ای با جواز کسب داریم و به 1420 مورد مشاوره املاک بدون مجوز باید 2 درصد دیگر اضافه کنیم. چون ممکن است بازرسی نشده باشند.

گودرزی خاطرنشان کرد: در حال اجرای طرح رگولاتوری و نظارتی مشاوران املاک هستیم. اینکه بین 11 تا 12 هزار کسب و کار بدون مجوز داریم درست نیست و در دو گشت به این موضوع نرسیدیم.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: باید کاری کنیم که واحدهای بدون مجوز الکترونیکی نشوند و این همه گشت و بازرسی نداشته باشیم. کد رهگیری یکی از وظایف مشاوران املاک است و باید آن را انجام دهند.

وی وجود تبانی مشاوران املاک برای انجام معامله سوریه و افزایش کاذب قیمت ملک را تایید کرد و گفت: این مشکل در هر کسب و کاری می تواند وجود داشته باشد اما این مشکلات تاثیر چندانی در افزایش قیمت ملک نداشته است. . ما شاهد بی نظمی زیادی در محوطه دانشگاه بودیم که سازماندهی شده بود. به عنوان مثال، 3 میلیارد خانه پردیس پس از این اقدامات از 700 به یک میلیارد کاهش یافت. در تهران نیز شاهد کاهش 10 تا 15 درصدی قیمت ملک هستیم.

گودرزی بیان کرد: مشاوران املاک در سال های اخیر یک درصد کارمزد دریافت کردند و باعث افزایش قیمت مسکن نشدند، اما با راه اندازی بسترهای فضای مجازی، مردم املاک خود را به قیمتی که می خواستند عرضه کردند که باعث شد قیمت مسکن با مشکل مواجه شود. و کار مشاوران املاک را هم سخت کرده و مشاور املاک هم مقصر است.