13:04 – 27 مهر 1403
اگرچه بیش از دو سال از اجرای طرح نهضت ملی مسکن می گذرد، اما آمارها و بررسی ها نشان می دهد که روند رو به رشدی در پروژه های نهضت ملی مسکن شاهد نیستیم و همین امر باعث شده تا پیمانکاران از منابع مالی لازم برای تامین مسکن بی بهره باشند. برای متقاضیان که باعث فشار مضاعف بر آنها شده است که منجر به … لغو پروژه های نهضت ملی مسکن.
بر اساس قانون جهش در تولید مسکن، همه بانک ها برای تسریع در روند اجرای مسکن باید تسهیلات مسکن پرداخت کنند، اما در 6 ماه گذشته تنها چند بانک از این قانون پیروی کردند و همه آنها این قانون را زیر پا گذاشتند.
در این زمینه واعظی کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: بر اساس قانون جهش تولید مسکن، بانک ها باید 20 درصد تسهیلات خود را به حوزه مسکن پرداخت کنند.
وی ادامه داد: در تبصره 5 ماده 4 قانون جهش تولید مسکن آمده است که بانک ها باید 20 درصد تسهیلات مسکن خود را پرداخت کنند و به عنوان ضمانت اجرایی اجرا کنند.
کارشناس سیاست گذاری مسکن بیان کرد؛ در صورت عدم پرداخت تسهیلات 20 درصدی مورد نیاز بانک ها باید جریمه ای معادل یک پنجم مبلغ تعهد شده سازمان امور مالیاتی بپردازند و مبلغ این جریمه برای استفاده بیشتر به صندوق ملی مسکن درج می شود. در زمینه ساخت و تامین مسکن.
وی تصریح کرد: در حال حاضر به استثنای چند بانک از جمله بانک مسکن، بسیاری از بانک ها و موسسات به این قانون پایبند نیستند و باعث شده اند پول مردم دریغ و در سایر بخش ها سرمایه گذاری شود و اجرای قانون ملی را به تعویق بیاندازد. پروژه های نهضت مسکن
وی با بیان اینکه قوانین بودجه و سایر قوانین بانک ها را موظف به ارائه تسهیلات برای ساخت و خرید مسکن کرده است، تصریح کرد: در قانون جهش تولید مسکن، بانک ها موظف هستند 20 درصد از اعتبارات خود را صرف اعطای تسهیلات مسکن کنند. ساخت و خرید مسکن اما در این زمینه جز در چند بانک عملکرد مناسبی را شاهد نبوده ایم.
وی با اشاره به اینکه اکثر بانک های خصوصی در اعطای تسهیلات ساخت و ساز و خرید مسکن عملکرد خوبی ندارند، گفت: اکثر بانک های خصوصی ما به دلیل اینکه تسهیلاتی را پرداخت می کنند که بازده خوبی ندارند و باعث ایجاد مشکل در موجودی آنها می شود تسهیلات ساخت و خرید اعطا می شود، سپس معمولاً 100 درصد بازدهی دارند.
وی گفت: دولت و مجلس باید با تصویب برنامه هفتم توسعه، بانک ها را ملزم به اعطای تسهیلات ساخت و خرید مسکن به شرط کاهش اعتبار بانک های ناراضی از اجرای قانون و در مقابل آن کنند. ، سایر بانک هایی که در این زمینه عملکرد خوبی داشته اند باید پرداخت شود.
