09:00 – 13 سپتامبر 1403
داوود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت و گو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه بازار مسکن در وضعیت رکود تورمی قرار دارد، گفت: معاملات ملکی در تیرماه سال جاری در تهران. نسبت به ماه گذشته (خرداد) از نظر تعداد قراردادها هشت درصد کاهش داشته که حاکی از تداوم شرایط رکودی به ویژه رکود تورمی است.
وی افزود: آمارها حاکی از آن است که تعداد کمی از این قراردادها مربوط به آپارتمان های نوساز است و این موضوع زنگ خطری محسوب می شود چرا که در صورت ادامه این روند، شرکت های ساختمانی از این بخش خارج می شوند.
داود بیگی نژاد ادامه داد: در این شرایط در درازمدت با مشکل مواجه خواهیم شد و از این رو دولت و حاکمیت باید برای این وضعیت چاره اندیشی کنند.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک شهر تهران با بیان اینکه بر اساس آمارهای منتشر شده از سوی بانک مرکزی به دلیل گستردگی و اختلاف قیمت، منطقه 5 تهران رتبه نخست را در تعداد قراردادهای خرید مسکن به ثبت رسانده است : منطقه 10 به دلیل کوچک بودن اکثر آپارتمان های مسکونی در آن رتبه اول را در تعداد قراردادهای خرید مسکن به ثبت رسانده است.
وی با بیان اینکه قیمت هر مترمربع آپارتمان در تیرماه امسال نسبت به خرداد ماه امسال افزایش یافت، گفت: این افزایش قیمت که خود ناشی از رشد قیمت مصالح ساختمانی است، با توجه به اینکه عدم وجود تقاضا در بازار، نشان دهنده وضعیت رکود است. تورم در بازار وجود دارد و باید با افزایش تولید مسکن و افزایش قدرت خرید متقاضیان این وضعیت را به سمت رونق سوق دهیم.
خبرنگار: محبوبه کبری
