09:01 – 02 نوامبر 1403
ارسلان محمدی کارشناس اقتصاد مسکن در گفت و گو با خبرنگار گروه استان های ای بی اس نیوز ؛ یکی از ویژگی های مهم و مثبت نظام خود نویسی و اضافه شدن یک سرویس جدید مهم و متمایز، انعقاد رایگان است. قرارداد خرید و فروش مسکن؛ وی گفت: یکی از مهم ترین سامانه های هوشمند در حوزه مسکن، سامانه مربوط به عقد قرارداد در حوزه مسکن یعنی سامانه خود امضا است.
وی ادامه داد: سامانه خودامضا بر اساس قانون جهش تولید مسکن ایجاد شد و ماموریت آن حذف واسطه از تمامی فرآیندهای معاملاتی حوزه مسکن است و اخیرا امکان ثبت معاملات خرید و فروش در سامانه خودامضایی فراهم شده است. نیز ارائه شد.
وی بیان کرد: به این ترتیب علاوه بر معاملات اجاره، معاملات خرید و فروش ملک نیز کاملاً آنلاین و رایگان است و مردم می توانند ثبت نام و کد رهگیری دریافت کنند که این امر نشان دهنده گسترش سامانه خوداظهاری عمومی و حذف است. واسطه ها در معاملات ملکی
محمدی با اشاره به حذف واسطه ها از قراردادهای مردم با سامانه خودامضا، گفت: هدف اصلی از استقرار سامانه خودامضا، ایجاد سامانه ای موثر و بدون هزینه است که دسترسی و کارایی در معاملات ملکی را افزایش دهد. شامل خوداظهاری می باشد.
وی تصریح کرد: این سامانه با امکان مدیریت مستقل معاملات پیمانکاری و ملکی، به مردم استقلال جدیدی در بازار مسکن می دهد که هدف آن حذف دلالان و واسطه ها از معاملات املاک دولتی است.
او افزود: «مردم اکنون این قدرت را دارند که بین مشاوره با مشاوران املاک یا انجام معاملات خود، در نتیجه دموکراتیزه کردن روند، یکی را انتخاب کنند.
محمدی با بیان اینکه مزیت بزرگ سامانه خودامضا حذف کارمزد معاملاتی است که مشاوران املاک به طور سنتی از مردم دریافت می کردند و در ازای آن هیچ خدماتی به مردم ارائه نمی کردند، اظهار داشت: در صورت تمایل به ارائه خدماتی به مردم از سوی مشاوران املاک و مستغلات می توان به آنها اشاره کرد. وی گفت: این امر موجب صرفه جویی مالی قابل توجهی برای مردم شده است به طوری که گزارش شده بیش از 1700 میلیارد تومان صرفه جویی شده است.
او گفت که این صرفه جویی ها به ویژه در بازاری که هزینه های مبادله می تواند بسیار بالا باشد، اهمیت دارد.
این کارشناس اقتصادی به مزیت منحصربفرد سامانه خودامضا در زمینه عقد قرارداد در 24 ساعت شبانه روز و هفت روز هفته اشاره کرد و گفت: سامانه خودامضا به گونه ای طراحی شده که استفاده آسانی داشته باشد و امکان امضای قرارداد را برای افراد فراهم می کند. قرارداد بدون هیچ گونه هزینه اضافی و ثبت نام و دادن کد رهگیری به صورت آنلاین.
وی بیان کرد: این سادگی و دسترسی آسان و رایگان باعث شده است تا افراد بتوانند به صورت کاملا رایگان در 24 ساعت شبانه روز و در 7 روز هفته بدون نشستن در کنار هم، قرارداد خرید و فروش یا اجاره خانه را به صورت کاملا رایگان منعقد کنند. تایید هویت از طریق شماره تلفن برای انعقاد قرارداد.
وی ادامه داد: یکی دیگر از ویژگی های قراردادهای ثبت شده در سامانه خود امضای موضوع قانونی بودن و مودت قضایی است که از نظر قانونی لازم الاجرا بوده و در محاکم رسمی به رسمیت شناخته شده است. این تضمین می کند که افراد می توانند با اطمینان خاطر در معاملات املاک و مستغلات شرکت کنند، زیرا می دانند که قراردادهای آنها توسط قانون محافظت می شود.
آل محمدی در خصوص ایجاد رقابت پذیری مثبت در کار مشاوره املاک با رونمایی از سامانه خودنویس گفت: سامانه خودنویس در حوزه مشاوره املاک نیز رقابت مثبتی ایجاد می کند.
وی تصریح کرد: مشاوران املاک اکنون انگیزه ارائه خدمات ممتاز و ارزشمند را برای جذب مشتری و ارتقای خدمات روزافزون دارند تا مردم از این خدمات متعدد و متنوع برای پرداخت آنها استفاده کنند و به این ترتیب سامانه املاک خود مشاور ایجاد می شود. رقیب نیست و اتفاقاً منجر به شکوفایی خدمات متمایز و متنوع جدید می شود که آغازی است برای تبدیل شدن مشاوره املاک به یک تجارت حرفه ای و مؤثر به جای دلالی و سفته بازی.
وی گفت: سامانه امضا گامی مهم در جهت نوسازی بازار املاک در ایران و پتانسیل آن است که فراتر از صرفه جویی در هزینه و افزایش استقلال برای کاربران است. با ترویج بازار رقابتی تر و شفاف تر، این سیستم می تواند منجر به اصلاحات گسترده تر در بخش مسکن و افزایش برابری و کارایی شود.
