13:30 – 06 نوامبر 1403
پرداخت تسهیلات ساخت و تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن از طریق آن یکی از مهم‌ترین اهداف و راهبردهای دولت و وزارت راه و شهرسازی به شمار می‌رود که بخش بزرگی از باقی مانده پروژه‌های مسکن ملی را از طریق آن انجام می‌دهد. جابجایی در حال تکمیل است که طبق آخرین آمار اعلام شده تاکنون یک میلیون واحد مسکونی قابل تکمیل است.
این در حالی است که بسیاری از واحدهای نهضت ملی مسکن به دلیل عدم همکاری بانک ها با کندی در روند اجرا مواجه شدند و همین موضوع خود متقاضیان را به فکر انصراف از طرح های نهضت ملی مسکن انداخت.
بر اساس آخرین آمار، کمتر از 10 بانک از 25 بانک ارائه دهنده تسهیلات، تسهیلات را بازپرداخت کرده اند. این در حالی است که بر اساس قانون جهش در تولید مسکن همه بانک ها باید حداقل 20 درصد تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند، اما متاسفانه در این بخش همکاری چندانی وجود ندارد.
همچنین بر اساس آخرین آمار اعلام شده از سوی بانک مسکن از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تا 12 آبان 1403 هجری شمسی، تعداد کل واحدهای مسکونی در قالب 94 هزار و 576 پروژه توسط کل کشور به 512 هزار و 835 واحد مسکونی رسید. اداره راه و راه. شهرسازی، بنیاد مسکن، شرکت عمران شهرهای جدید، ستاد اجرایی فرمان امام (رضی الله عنه)، سازمان همیاری شهرداری ها، صندوق مسکن، بنیاد امام حسن (علیه السلام)، صدا و سیما، اتاق تعاون ایران ، وزارت آموزش و پرورش و فرهنگ و وزارت جهاد کشاورزی و خود مالکان در مناطق شهری و روستایی به بانک مسکن به عنوان 27 درصد از این واحدها خودمالک هستند.
تا امروز 63 هزار و 939 واحد مسکونی متعلق به نهضت ملی در بانک مسکن بهره برداری و فروخته شده و به صورت اقساطی به فروش رسیده است. سهم بانک مسکن در سه سال اول اجرای این طرح 259 HIM بوده و با وجود اینکه سهم این بانک حدود 3 درصد از کل سپرده های شبکه بانکی کشور است، سهم این بانک بیش از 18.5٪. از نهضت ملی مسکن بیشترین سهم را در بین تمامی بانک های کشور دارد.
در همین زمینه وحدتی کارشناس بازار مسکن در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی ای بی اس نیوز، توضیح داد: آمارها و بررسی های میدانی متأسفانه به دلیل کمبود منابع مالی و بازپرداخت هزینه ها بیانگر این موضوع است. از تاسیسات ساختمانی برای متقاضیان، روند ساخت و ساز کند می شود و شما عقب می مانید. وی گفت: متأسفانه در چند سال گذشته به دلیل عدم تزریق منابع، بخش زیادی از پروژه ها از طریق منابع داخلی خود شرکت ها ادامه پیدا کرد، اما اکنون شاهدیم که سایر پیمانکاران انگیزه ای برای انجام این کار ندارند. پروژه ها را ادامه دهید.»
وی ادامه داد: بانک ها به قانون جهش تولید مسکن پایبند نیستند و این باعث کندی روند ساخت یک میلیون واحد مسکونی می شود.
