12:54 – 23 مهر 1403
مسکن یکی از نیازهای اساسی خانواده ها در هر کشوری است. در سال های اخیر دسترسی مردم به این نیاز ضروری و اساسی با مشکلاتی مواجه شده است. دولت ها سعی کردند از طبقات فقیر و متوسط حمایت کنند. در این راستا طرح های مختلفی اجرا شده است. ایجاد سامانه‌های ساماندهی امور مسکن و رفع سودجویی نیز یکی از راهکارهای در دستور کار است.
سیستم نوشتن خودکار بر اساس تصمیم مجلس نمایندگان راه اندازی شد. در این سامانه افراد به صورت رایگان قرارداد خود را اصلاح کرده و کد رهگیری دریافت می کنند. این سیستم از حمایت دولتی و قانونی برخوردار است. به همین دلیل مردم نگران صحت قراردادهایی که در این سامانه منعقد می کنند نباشند.
به عقیده بسیاری، Signature System به عنوان رقیبی برای مشاوران املاک عمل می کند. پیش از راه‌اندازی سامانه خودامضا، شرکت‌ها تنها نهاد تنظیم قرارداد در صنعت مسکن بودند و گاه مبالغ غیرمنطقی از طرفین معامله دریافت می‌کردند. در حال حاضر سیستم امضا به عنوان یک جایگزین قانونی برای نمایندگان املاک عمل می کند. در این صورت اگر شرکت ها بخواهند به فعالیت خود ادامه دهند باید خدمات باکیفیت به مردم ارائه دهند.
از آنجایی که این سامانه موجب صرفه جویی در هزینه های مردم، آسیب رساندن به منافع سندیکای مشاوران املاک و تخریب زمینه برخی سودجویان شده است، شاهد مقاومت این سندیکا در برابر سامانه خود امضا هستیم.
علی اصغر نخعی راد نماینده مجلس با اشاره به مزیت های این سامانه گفت: کاهش هزینه های مردم یکی از مزیت های مهمی است که می توانیم برای سامانه خودنویس مطرح کنیم. در این سامانه افراد قرارداد خود را به صورت رایگان در حوزه مسکن ثبت می کنند و به همین دلیل به نفع مردم صرفه جویی می کنیم.
وی ادامه داد: مقررات علاوه بر مزیت هایی که برای مردم و کاهش هزینه ها دارد، از نظر ساماندهی امور در حوزه مسکن نیز حائز اهمیت است و بستری برای سیاست گذاری صحیح محسوب می شود.
این نماینده مجلس گفت: اگر در سامانه این امکان فراهم شود که طرفین معامله بتوانند یکدیگر را بیابند و بدون واسطه با یکدیگر ارتباط برقرار کنند، سیستم بیش از گذشته به نفع ما خواهد بود. این سیستم باید به بستری تبدیل شود که مردم بتوانند خانه ای را برای اجاره یا مسکنی که باید بخرند جستجو کنند و طرفین معامله بتوانند بدون واسطه با یکدیگر تماس بگیرند.
نخعی راد گفت: اکنون شاهد هستیم که خانواده ها در حوزه مسکن هزینه های غیرمنطقی می پردازند. با استفاده از سیستم خودنویسی می توانیم این هزینه ها را حذف کنیم. این امر رضایت حداکثری مردم را به همراه خواهد داشت و تجارت مسکن با سرعت و سهولت بیشتری پیش خواهد رفت.
وی ادامه داد: سامانه خودنویس می تواند به عنوان رقیبی برای مشاوران املاک عمل کند و منجر به افزایش کیفیت خدمات آنها شود. وقتی شرکت‌ها بدانند که مردم می‌توانند به پلتفرمی به نام سیستم خودنویس مراجعه کنند و کار خود را در آنجا انجام دهند، سعی می‌کنند خدمات باکیفیت ارائه کنند تا مردم بتوانند به آن مراجعه کنند.
این نماینده خاطرنشان کرد: استفاده از سامانه خود امضای منجر به کاهش هزینه های مردم، افزایش کیفیت خدمات شرکت ها و حذف واسطه ها می شود که نتایج مثبتی است و دولت باید توجه ویژه ای به آنها داشته باشد. افزایش خوداظهاری و حذف واسطه ها در معاملات با کمک سامانه خود امضای و ایجاد شفافیت در حوزه مسکن.
وی در پایان تاکید کرد: مسکن یکی از بخش های مهم و حساس در اقتصاد کشور است که تنظیم امور این حوزه باید در دستور کار قرار گیرد. مقررات می تواند کمک بزرگی به دولت در تنظیم امور در این زمینه کند. استفاده صحیح از سیستم ها می تواند در اجرای سیاست های صحیح در حوزه مسکن موثر باشد.
خبرنگار: کبری عزیزم
