افزایش قیمت مسکن تا رسیدن تورم متوقف شده است/دولت پولی برای ساخت خانه ندارد. •رکنا

حسین عبده تبریزی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی رکنا به نقل از ایلنا درباره وضعیت بازار مسکن در شرایط رکود و تاثیر پروژه های دولتی از جمله نهضت ملی مسکن بر این بازار، گفت: واقعیت این است که بازار املاک و مستغلات در سال گذشته شاهد جهش قابل توجهی بود، زیرا بر تورم غلبه کرد و در حال حاضر در دوره اصلاح قیمت قرار دارد.

وی تاکید کرد: اما باید توجه داشت که بازار مسکن مانند بازار طلا نیست که اصلاح قیمت از طریق کاهش و کاهش اتفاق بیفتد، بلکه به دلیل صلب قیمتی که قیمت ملک افزایش قابل توجهی پیدا می کند، افزایش آن برای مدتی متوقف می شود. تا زمان تورم به حدی است که این دوره توقف افزایش قیمت را دوره رکود می نامند.

این کارشناس اقتصاد مسکن درباره دوران رکود بازار گفت: بازار مسکن مدتی است که در دوره رکود به سر می برد و ممکن است بیش از 6 ماه طول بکشد و تا یک سال نیز بازار مسکن پیشرفت هایی را که تجربه کرده را پوشش دهد. از تورم با وجود اینکه قیمت ها در این بازار بیشتر از تورم افزایش یافته است، باز هم با تورم حرکت می کند.

عبده تبریزی ادامه داد: در حال حاضر در بازار مسکن در رکود عمیقی به سر می بریم و مردم قدرت خرید معاملات ملکی را ندارند و اغلب از طریق جبران خسارت به دنبال معامله در بازار املاک هستند. امروزه هیچ کس توانایی انجام معامله نقدی را ندارد

وی درباره اثربخشی طرح نهضت ملی مسکن، رفع نیازهای مردم و رفع انباشت تقاضا بیان کرد: برنامه ها و پروژه های مردمی مانند مسکن شاخصه نهضت ملی مسکن است، اسکان برای مواقعی که دولت ها مسدود شده اند و در این شرایط هستند. صحبت. در مورد مسکن اما اکنون منابعی برای ساخت مسکن وجود ندارد و امکان اجرای آن وجود ندارد و دولت در این دو سال پروژه را اجرا نکرده است و در نهایت اعلام شد که دولت انجام داده است. نمی خواهند این 4 میلیون واحد مسکونی را بسازند، بلکه مردم باید این تعداد واحد مسکونی را بسازند. .

این کارشناس اقتصاد مسکن دولت برای ساخت مسکن پولی ندارد و افزود: به نظر نمی رسد این پروژه به نتیجه برسد زیرا منابعی وجود ندارد و نمی توان کاری خارج از چارچوب اقتصادی انجام داد و به دلیل عدم وجود منابعی که وجود دارد. منابع، اجرای پروژه اتفاق نیفتاده است. THE

عبده تبریزی با اشاره به تاثیر بازار املاک اعم از اجاره و خرید و فروش بر تورم، خاطرنشان کرد: تورم یک پدیده پولی است و تاکنون کنترل شده است، چرا که می توانستند نقدینگی را کنترل کنند و کاری هم ندارد. . این به قیمت یک محصول خاص مربوط می شود، اما در عین حال به بازارها مرتبط است.

رکنا نیوز