معاون وزیر راه و شهرسازی با تشریح مراحل ثبت قرارداد اجاره مسکن رایگان گفت: این اقدام برای کاهش هزینه های مالکان و مستاجران آغاز شد و استفاده از این سامانه مالیات ندارد.
به گزارش ای بی اس نیوز، هادی عباسی در مراسم رونمایی از سامانه ثبت رایگان قراردادهای اجاره مسکن گفت: قراردادها نقش تعیین کننده ای در روابط اجتماعی و اقتصادی دارند و تمام معادلاتی که افراد در جامعه دارند، قراردادهای اجتماعی است. این قراردادها از اهمیت بالایی برخوردار است، واقعاً کشورهای پیشرفته ای هستند که سازوکارهای قراردادی پیشرفته ای دارند و امروز به سمت قراردادهای هوشمند می رویم.
وی با اشاره به سامانه ثبت رایگان قراردادهای اجاره مسکن گفت: تا امروز چنین سامانه ای نداشتیم، در فاز اول این سامانه بحث اجاره مسکن است و پس از تکمیل سامانه وارد ساخت و ساز خواهیم شد. قراردادهای خرید و فروش افراد از طریق درگاه خدمات دولت هوشمند وارد سامانه می شوند و مالک ابتدا اطلاعات ملک را ثبت می کند، سپس مستاجر وارد سامانه می شود، پس از این مرحله موجر و مستاجر قرارداد را امضا می کنند و هر کدام یک نفر را به عنوان شاهد معرفی می کنند. . پس از این مرحله کد رهگیری رسمی صادر می شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: این قراردادها توسط هر یک از طرفین قرارداد قابل انجام است. بندهای قرارداد در سیستم ثابت هستند، اما بندهایی قابل تغییر وجود دارد و هر دو طرف می توانند بندهایی را به قرارداد اضافه کنند.
عباسی راه اندازی سامانه را یادآور شد: این سامانه از ابتدای اردیبهشت ماه سال جاری به صورت آزمایشی راه اندازی شده است. در 10 روز گذشته و تاکنون تقریبا 1400 قرارداد اجاره در سامانه ثبت شده است. این سامانه 24 ساعته بوده و سامانه کد رهگیری بنگاه های املاک نیز همزمان فعال است.
وی با تاکید بر اینکه فرآیند ثبت قرارداد با استفاده از رمز یکبار مصرف انجام می شود، گفت: پیش از رونمایی از این سامانه، کد رهگیری به صورت رایگان توسط مشاوران املاک صادر نمی شد و با راه اندازی این سامانه املاک. ، کد رهگیری به تازگی به صورت رایگان منتشر شده است. صادر می کنند
معاون مسکن و راه و شهرسازی وزیر مسکن و شهرسازی اعلام کرد که در 10 روز گذشته حدود 50 هزار نفر برای سامانه ثبت نام کرده اند و تاکنون حدود 5 هزار قرارداد منعقد و برای هزار و 366 قرارداد کد رهگیری صادر شده است.
عباسی در پاسخ به اینکه مهمترین هدف وزارت راه برای استقرار سامانه ثبت رایگان قراردادهای اجاره مسکن، گفت: کاهش هزینه معاملات در اقتصاد در فرآیند قراردادهای اجاره مسکن بیشترین میزان را داشته است. هدف مهم این اقدام ضمن اینکه قراردادهای اجاره در این سامانه به هیچ وجه مشمول مالیات جدید نمی شوند و مردم نگران این مشکل نیستند.
وی در پاسخ به این سوال که اگر مشکلی بین طرفین ایجاد شود، هر یک از طرفین برای حل مشکل به کجا خواهند رفت؟ وی گفت: الان هم اگر مشکلاتی باشد حتی مشاوران املاک وارد آن نمی شوند و طرفین قرارداد به نظام حقوقی موکول می شوند.
معاون وزیر راه و شهرسازی درباره آمار جدید به روز شده تعداد مستاجران در کشور گفت: برآورد می شود 6 میلیون خانوار مستاجر و به عبارتی 20 میلیون نفر در کشور مستاجر باشند.
انتهای پیام
