14:35 – 23 اوت 1403
مسکن یکی از مهمترین نیازهای مردم است. خانواده ها برای داشتن سقفی با مشکلات زیادی روبرو هستند. این شرایط، داشتن خانه مسکونی را برای خانواده ها به یک رویا تبدیل می کند و حتی در زمینه رهن و اجاره با مشکلات بزرگی مواجه می شوند.
آمارها حاکی از آن است که مسکن بخش بزرگی از درآمد ماهانه خانواده را به خود اختصاص می دهد. در شهرهای بزرگ، مردم باید نزدیک به 70 درصد از درآمد خود را برای مسکن بپردازند. این شرایط نشان دهنده فشار زیادی بر خانواده ها، به ویژه خانواده های فقیر است.
بر اساس قانون، دولت موظف است بستری را فراهم کند تا همگان بتوانند مسکن مناسبی دریافت کنند. دولت حق ندارد نسبت به این مهم بی تفاوت باشد. به طور خاص، حدود 6 میلیون نفری که با طرح نهضت ملی مسکن مرتبط و ثبت نام کرده اند، باید وظایفی را تعیین کنند.
با توجه به شواهد، به نظر می رسد که بخش مسکن نیاز به سیاست های دقیق دارد. به طوری که دست بهره برداران از این منطقه کوتاه شده و خانواده ها بتوانند مسکن مناسب تهیه کنند.
مناقبی، کارشناس اقتصاد مسکن، ضرورت قرار گرفتن موضوع مسکن در دستور کار دولت چهاردهم را تشریح کرد و گفت: وزیر راه و شهرسازی باید به طور جدی به ساخت و ساز مسکن توجه کند و به حل این مشکل کمک کند. در حال حاضر بحث مسکن در کشور از یک معضل به بحران تبدیل شده است. در شرایط کنونی خانواده ها برای تامین سرپناه با مشکلات پیچیده ای مواجه هستند. دولت موظف است برای حل این موضوع چاره ای اساسی بیندیشد.
وی ادامه داد: دولت نباید تاجر بزرگ شود و به ساخت و ساز بپردازد. در این فرآیند بستری برای رانت و فساد فراهم می شود. دولت باید شرایط را تسهیل کند و بستری را فراهم کند تا مردم به تنهایی شروع به ساخت و ساز کنند.
این کارشناس اقتصادی خاطرنشان کرد: افزایش عرضه مسکن مهم ترین چیزی است که باید در دستور کار دولت آینده قرار گیرد. وزیر راه و شهرسازی باید اهتمام جدی برای حل این معضل و ارائه راهکارهای اساسی برای آن داشته باشد.
مناقبی گفت: تامین زمین برای مردم باید با جدیت در دستور کار قرار گیرد. در مرحله بعد باید تسهیلات ساخت مسکن به مردم ارائه شود. بنابراین آنها می توانند به تنهایی شروع به ساخت و ساز کنند.
وی گفت: وقتی قرار است در چارچوب پروژه های بزرگ مسکونی ساخته شود کارها به تعویق می افتد. همچنین امکان سوء استفاده و رانت وجود دارد. اما وقتی کار را به مردم واگذار می کنیم، همه چیز به سرعت و روان پیش می رود.
وی ادامه داد: ارائه تسهیلات ساخت مسکن برای ساکنان یک قانون است. طبق قانون بانک ها باید 20 درصد از منابع خود را به تسهیلات ساخت مسکن اختصاص دهند. اگر این کار انجام نمی شود و بانک ها کوتاهی می کنند باید پیگیری شود. رئیس قوه قضاییه باید از بانک های متخلف بپرسد که چرا به وظیفه قانونی خود عمل نکردند؟
این کارشناس اقتصادی خاطرنشان کرد: وقتی چیزی به عنوان قانون مطرح می شود باید اجرا شود و دلیلی برای نقض قانون وجود ندارد. تامین زمین برای ساخت و ساز مردم نیز از جمله مواردی است که باید در دستور کار قرار گیرد. متأسفانه بسیاری از سازمان ها در این زمینه مقاوم هستند. می بینیم که دارند کاربری پارک ها را تغییر می دهند و شروع به ساخت و ساز می کنند. اما وقتی زمین به مردم داده می شود با وزارت راه و شهرسازی همکاری نمی کنند!
مناقبی گفت: بحث مسکن امروز این نیست که در این زمینه کار کنیم یا نه. مسکن به یک بحران تبدیل شده است که باید حل شود. بهترین راه حل این است که زمین و امکانات را در اختیار مردم قرار دهیم و به آنها کمک کنیم تا خانه های خود را بسازند. قطعا ساختن در سطح خرد برای ما سودمندتر از ساختن دولت است.
وی در پایان تاکید کرد که وزیر راه و شهرسازی باید برای حل مشکل مسکن برنامه مدونی داشته باشد. اعطای زمین به مردم و ارائه تسهیلات بانکی باید در دستور کار قرار گیرد و ساخت مسکن ادامه یابد.
خبرنگار: کبری عزیزم