20:36 – 24 اوت 1403
محمد السادات فرزنی در گفت و گو با شبکه الخبر با بیان اینکه سامانه املاک و مسکن می تواند به عنوان ابزاری برای سیاست گذاری بازار مسکن مورد استفاده قرار گیرد، گفت: مهم ترین پیامی که راه اندازی سامانه املاک و مسکن به همراه دارد تاثیر اطلاعات سیستم در شناسایی خانه های خالی است و از این رو نیاز داریم که دستگاه ها و افراد مختلفی به ما کمک کنند تا بتوانیم اطلاعات را دانلود کنیم.
وی با بیان اینکه تاکنون اطلاعات 75 میلیون ایرانی در این سامانه ثبت شده و 400 میلیون سوابق اطلاعاتی داریم، گفت: از این هفتاد و پنج میلیون یازده میلیون خانواده به این سامانه مراجعه و اطلاعات مکان خود را تایید کرده اند. اطلاعات خانوار 30 میلیون نفری در سامانه املاک و اسکان تایید شده است.
مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: با استفاده از این سامانه 182 هزار واحد مسکونی که خالی از سکنه اعلام شده بود پر جمعیت شد که اگر بتوانیم این کار را از طرق مختلف ادامه دهیم قطعا این سامانه می تواند نقش جدی ایفا کند. عرضه واحدهای خالی به بازار و در قانون جدید املاک و مسکن در سامانه اجاره، سعی کردیم در قوانین مختلف ضمانتهای اجرایی وارد کنیم و دستگاههای دیگری برای تکمیل این سامانه ایجاد کنیم.
سادات تصریح کرد: در یکی از مفاد این قانون با مدیرانی برخورد می کنیم که سیستم خود را به املاک و مسکن پیوند نمی دهند و کار کافی در این بخش ندارند و تا به امروز بانک مرکزی به این موضوع مرتبط بوده است. سیستم و پیوست های آن آزمایشات ادامه دارد
مشاور وزیر راه و شهرسازی با اشاره به شناسایی 120 هزار مسکن خالی از سکنه، از ثبت 1100 مورد در این زمینه خبر داد و گفت: تاکنون 150 میلیارد تومان در بخش خانه های خالی جمع آوری شده است. امیدواریم دولت چهاردهم به این حوزه توجه کافی داشته باشد.
وی گفت: به زودی وزارت نیرو به سامانه ملی املاک و مسکن متصل می شود.
در ادامه این برنامه دستمالچیان دبیر کارگروه تنظیم بازار و نظارت بر قیمت مسکن درباره تاثیرات مثبت این سامانه در حوزه مسکن و اجاره گفت: یکی از کشمکش های سیاست گذار تخصیص پول خود است. و منابع ارزی به درستی.
وی با اشاره به اینکه اطلاعات سامانه ها باید کاملتر باشد تا بتوان در این بخش تصمیمات صحیح تری اتخاذ کرد، گفت: زمانی که مسکن تولید می شود باید در توزیع آن حضور داشته باشید.
وی گفت: اکنون وقتی خانه ای ساخته می شود و فروخته نمی شود، به دست دلالان می رود و ما می توانیم این روند را بررسی کنیم و بحث مسکن یک بحث سوداگرانه نیست چرا که زمین قابل صادرات و واردات نیست.
وی با تاکید بر اینکه مسکن کالای سرمایه ای نیست، از عرضه 182 هزار خانه خالی از سکنه با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی خبر داد و گفت: هدف از تدوین و صدور قانون تنظیم زمین، مسکن و … است بازار اجاره برای جمع آوری مالیات از خانه های خالی نیست، بلکه تشویق مردم به پس انداز خانه های خالی در بازار مسکن برای تنظیم این بازار است.
به گفته وی، بر اساس تبصره ۱۱ ماده ۵۳ مقررات بازار زمین، منازل مسکونی و استیجاری به مساحت ۱۵۰ متر مربع در تهران و ۲۰۰ متر مربع در سایر شهرها از پرداخت مالیات معاف هستند. ثبت این اطلاعات در سامانه ملی املاک و مسکن برای همه افراد ضروری است.
خبرنگار: محبوبه کبری
