این در حالی است که با خرید کنتور ملک، بخش قابل توجهی از این گزینه ها کنار گذاشته می شود و با حفظ ارزش پول دارنده اوراق موازی استاندارد یا واحدهای سرمایه گذاری صندوق های املاک، امکان تملک می باشد. مسکن در زمان کوتاه تری
**چند سال طول می کشد تا با حقوق کارگری خانه دار شوید؟
به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد و کارآفرینی خبرگزاری آنا، مجید عشقی، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در مراسم رونمایی از نخستین صندوق املاک بازار سرمایه با نماد «ارزش مسکن» با اشاره به اینکه صندوق های املاک و مستغلات (REITs) ) لیزینگ کار حرفه ای است، وی اعلام کرد: بحث بهره وری دارایی ها در دولت پیگیری می شود و این صندوق ها باعث استفاده بهتر از دارایی های بانک، بخش خصوصی و دولت می شود.
دلسوز با اشاره به کارکرد حفظ ارزش ارزهای خرد که از یک سو نه امکان خرید واحد مسکونی و نه امکان پس انداز به دلیل تورم وجود دارد، گفت: در واقع مخالف انتشار لینک موازی هستم. مطابق استاندارد مسکن، زیرا مسکن کالایی همگن است که اینطور نیست و ماهیت هر واحد مسکونی با واحد دیگر متفاوت است.
وی خاطرنشان کرد: از آنجایی که انتشار اوراق رهنی موازی استاندارد مشکلات زیادی دارد، به نظر می رسد استفاده از نهاد صندوق املاک به جای اوراق رهنی مسکن برای اجرای خرید کنتور مسکن کارآمدتر و کاربردی تر باشد.
**تفاوت اوراق رهنی با صندوق های املاک و مستغلات
کارشناس اقتصادی پاسخ می دهد
نظر رئیس شورای عالی بورس مبنی بر استفاده از وجوه REIT (صندوق مستغلات) در زمینه فروش کنتورهای مسکونی، در حالی که به گفته کارشناسان اقتصاد مسکن و بازار سرمایه، REITها عمدتاً در در زمینه املاک و مستغلات حرفه ای، اجاره و تملک املاک مسکونی یا تجاری برای اجاره، سپس استفاده از منابع حاصله برای تقسیم سود بین سرمایه گذاران این صندوق ها به عنوان «موسسات بورسی» استفاده می شود.
در این اتصال مصاحبه کاوه دلسوز کارشناس اقتصاد مسکن با خبرنگار آنا درباره اینکه آیا اظهارات رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در خصوص فروش کنتورهای مسکن با استفاده از نهادهایی مانند صندوق های املاک اشتباه بوده است؟ وی گفت: اظهارات رئیس سازمان بورس اشتباه نیست و او همان کارکردی را که از ابزار اوراق رهنی موازی با استاندارد مسکن انتظار داشت با استفاده از سرمایه نهادهای بازار مانند صندوق های REIT اجرا کرده است.
absnews
کاوه دلسوز در پاسخ به این سوال که آیا اظهارات رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در خصوص فروش کنتورهای مسکن با استفاده از نهادهایی مانند صندوق املاک اشتباه بوده است؟ جواب داد.
