انتهای پیام
در سال های اخیر که موضوع ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی مطرح شده است، بسیاری از موارد ذکر شده در این گزارش در خصوص طرح واگذاری اسناد به منازل مناطق کم برخوردار مطرح شده است، اما این امید وجود دارد که دولت سیزدهم در آیین نامه جدید به این موارد پرداخته است.
اما یکی از مشکلات این است که ساکنان سکونتگاههای غیررسمی حتی اگر سندی برای املاک خود نداشته باشند، اما گاهی از کلیه خدمات شهری برخوردار میشوند و به همین دلیل انگیزه لازم برای طی مراحل قانونی را ندارند. . از سوی دیگر برخی کارشناسان بر این باورند که واگذاری سند به این املاک می تواند نوعی چراغ سبز برای متصرفان باشد و این تصور را القا کند که پس از تصرف زمین از دولت، در نهایت می توانند مالکیت زمین و خانه را مطالبه کنند. در سوال. .
به گزارش ای بی اس نیوز، صدور سند ملکی برای ساکنان حاشیه شهرها و مناطق کم برخوردار مخالفان و موافقان خود را دارد. از دولت یازدهم بحث تحویل مدارک به ساکنان مناطق غیررسمی مطرح شد. با توجه به پایین بودن سرانه خدمات در مناطق کم برخوردار، واگذاری سند می تواند اولین قدم برای ورود مردم این مناطق به اقتصاد شهری برای ارائه خدمات به آنها باشد.
بر اساس بند «ک» تبصره ۱۱ قانون بودجه که برای اولین بار در سال جاری تصویب شد، تحویل سند به مالکان قبل از سال ۱۳۹۳ در نظر گرفته شده است. دولت، اخیرا آیین نامه اجرایی «آیین نامه سکونتگاه های غیررسمی» این برای رسیدگی به موضوع مالکیت خانه های بدون سند در مناطق کم درآمد به تصویب رسید.
محمد آیینی – مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران وی در این خصوص به ای بی اس نیوز گفت: در بافت فرسوده از نوسازی صحبت می کنیم اما باید روی حاشیه کار کرد تا بافت فرسوده تجدید و نوسازی شود. فروش این خانه ها به تازگی آغاز شده است. اسناد و مدارک می تواند آنها را به طور رسمی وارد اقتصاد شهری کند و تصمیمات مرمت و نوسازی را اتخاذ کند. حالا که محاصره شده اند، می گویند شناسنامه نداری، حاضر نش. در این زمینه مشکلی وجود ندارد اما حاشیه نشین سندی برای وثیقه در بانک ندارد. سند ملی بازآفرینی می گوید اول پیش بینی کنید، بعد پیشگیری کنید تا شهرک های موجود توسعه پیدا نکند، بعد می گوید شهرک های موجود را سامان دهید. سند و پیمان ملی است. (در خصوص تصرف و الحاق ساختمانها) شهرداری و نهادهای ذیربط موظفند شبانه روز بر آن نظارت داشته باشند.
بر اساس این آیین نامه، ملاک تعیین زمان تصرف زمین بر اساس تصاویر ماهواره ای و هوایی سازمان فضایی ایران، سازمان نقشه برداری کشور و سازمان جغرافیایی نیروهای مسلح است. اراضی که ساختمان با مصالح بادوام احداث می شود مشمول این آیین نامه می باشد و اراضی که در آن ساختمان های پیش ساخته، دیوارها، درختکاری و کشاورزی انجام می شود از شمول این آیین نامه مستثنی می باشد.
موافقان این طرح می گویند مستندسازی افرادی که در مناطق کم برخوردار زندگی می کنند، آنها را از فقر در مسکن و خدمات شهری نجات می دهد. اما مشکل اینجاست که بسیاری از این زمین ها در مناطق خوش آب و هوا اشغال شده و گاه تبدیل به ویلا شده اند. این طرح می تواند اجاره میلیاردی به صاحبخانه ها بدهد.
همچنین محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور در این خصوص گفت: یکی از مشکلات معمول در اجرای طرح های مختلف این است که مدل و چارچوب خاصی برای حرکت به سمت هدف وجود ندارد اما در طرح توانمندسازی محله یک الگو و برنامه مشخصی دنبال می شود که منجر به موفقیت و دستیابی به اهداف مورد نظر می شود.
به گفته کارشناسان، طرح مستندسازی منازل واقع در مناطق پرطرفدار و حاشیه شهرها که در سال های اخیر مطرح شده و آیین نامه آن به تازگی در دولت سیزدهم تصویب شده است، دارای مزایا و معایبی است. یکی از ایرادات آن باشد.
وی استعدادیابی را از دیگر ویژگی های طرح توانمندسازی محلات عنوان کرد و گفت: بسیاری از قهرمانان و نخبگان ورزشی کشور از محله های محروم و محروم هستند که اگر به جوانان و نیروی انسانی در این مناطق توجه شود. محله ها و اگر برای آنها برنامه داشته باشیم، هر کدام از این افراد می توانند به کشور افتخار کنند.
تحریریه ABS NEWS | ای بی اس نیوز