آخرین تغییرات قیمت مسکن در ایران
بازار مسکن سراسری در مهر 1401 با تغییر قیمت 6.1 درصدی مواجه شد که تقریباً دو برابر ماه قبل بود. این در حالی است که بر اساس آمارهای رسمی و گزارش های میدانی، قیمت مسکن در تهران به دلیل کسادی معاملات به ثبات رسیده است.
در بخش اجاره، آمار و ارقام مهر ماه 1401 حاکی از افزایش 6.1 درصدی نرخ اجاره بها نسبت به شهریور ماه، افزایش 36 درصدی نسبت به مهر سال گذشته و افزایش 31.1 درصدی در 12 ماهه منتهی به مهرماه است.
به گزارش ای بی اس نیوز، شاخص بهای مصرف کننده مهر ماه 1401 ارائه شده از سوی مرکز آمار نشان می دهد قیمت مسکن در سراسر کشور نسبت به شهریور ماه سال جاری 6.1 درصد افزایش داشته است. قیمت نسبت به اکتبر سال گذشته 36.3 درصد افزایش یافته است. شاخص سالانه که نشان دهنده رشد قیمت مسکن در 12 ماهه منتهی به مهرماه امسال است، حاکی از رشد 30.3 درصدی است.
در مهر ماه 1401 شاهد نوسانات قیمتی در بازار مسکن در سراسر کشور بودیم، طبق گزارش های غیررسمی، معاملات در تهران کاهش یافت و نرخ رشد قیمت نیز تا حد زیادی کاهش یافت. رشد ماهانه قیمت مسکن در پایتخت در شهریور 1.1 درصد بود. دلالان املاک از رکود معاملات و ثبات نسبی قیمت در ماه اکتبر خبر می دهند. هنوز گزارش رسمی از توسعه بازار املاک تهران در مهرماه ارائه نشده است.
انتهای پیام
از دلایل تحول بازار مسکن کل کشور در مهرماه می توان به انتظارات تورمی، افزایش قیمت نهاده های ساختمانی، افت ساخت و ساز، کاهش امید به اجرای سریع طرح ملی مسکن اشاره کرد. وزارت راه و شهرسازی و جبران تاخیر قیمت ملک در سراسر کشور. به شهر تهران اشاره کرد.
در شهریور 1401 سه شاخص مذکور (ماهانه، نقطه به نقطه و سالانه) به ترتیب 3.5، 32.6 و 29.4 درصد بوده است. در نتیجه بازار مسکن سراسر کشور در مهرماه نوسانات قیمتی بیشتری را نسبت به شهریور تجربه کرد.